廠房出售常用指南

廠房出售1、廠房租售雙方都要注意一些細節問題，如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關控制法規，地塊年限是多少，土地、廠房的容積率是多大等。z好在交易前向有關部門和專業中介總結咨詢清楚。

2、投資廠房一定要計算投資回報率，也就是說，廠房的售價、租金等要綜合考量，不能貪圖總價和單價的表面低廉，租不出去或轉賣不掉就是不成功的投資，很多人都想在購買出售廠房及轉讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通。

廠房出售需要考慮的幾個關鍵因素

樓板承重以及樓層。對于產品是重量有一定規模的企業來說，樓板的承重則是需要優先考慮的問題。一般廠房，底樓承重1000kg/平米，樓上一般300kg，也有500kg甚至1000kg，如果沒有沖擊力的情況下，樓板可以承受超過標稱承重20%以下靜載荷。在中工上一般可以看到相關廠房的承重能力，這個倒不必多慮。相信常租用廠房的企業應該都知道如何合理利用樓層以及選擇適合的樓層。在選擇樓層是，產品的運輸是需要參考匹配的，運輸方便或者物流便利的企業，可以選擇高樓層的廠房，畢竟價格是不相同的。其次，重型的機器要考慮放置底層。同時要考慮到電梯故障等不利因素，當然這是偶然事件。

廠房出售扶持政策

對勞動密集型項目企業或組團產業園（電子產品組裝、服裝加工、褲襪編織、假發、鞋帽、箱包、玩具等）自正式生產運營且員工月平均工資達到1460元以上（22個工作日）起五年內，根據企業或產業園為當地群眾脫貧助力貢獻多少，由縣市政府申請地區產業引導資金，按照給本廠當地員工發放工資額度給予2％—5％獎勵：第-年按照給本廠當地員工發放工資額度給予5％獎勵；第二年按照給本廠當地員工發放工資額度給予4％獎勵；第三年按照給本廠當地員工發放工資額度給予3％獎勵；第四年按照給本廠當地員工發放工資額度給予2.5％獎勵；第五年按照給本廠當地員工發放工資額度給予2％獎勵。由縣市政府每季度審核一次申請地區產業引導資金予以補貼。

裝修廠房出售選涂料

聞氣味，辨質量

獲得國家質量認可的產品是有保證的，質量好，環保型油漆的氣味應該是溫和、淡雅、芳香味純正的，劣質的油漆會有一種強烈的刺鼻氣味或其它不明的異味。目前部分劣質漆也有香味，甚至比香水還香，這種油漆的苯可能超標，而苯就是一種無色具有特殊芳香味的液體，對人類健康有很大的危害，因此朋友們在購買油漆時一定要聞一聞它的氣味。廠房出售