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發布時間：2020-12-31 08:12
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河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。
隨著越來越多的高層建筑外墻同時采用各種新型墻體材料和外墻瓷磚面層，外墻滲漏問題也隨之不斷出現，成為了工程施工中的新的質量問題，也成為高層建筑施工中急需解決的重要問題之一。
目前，各種新型墻體材料(如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶粒混凝土空心砌塊和粘土空心磚等)在建筑外墻施工中的廣泛應用，新型墻體材料普遍存在孔隙率大、吸水性強、抗滲能力差等缺點，較容易造成外墻滲漏。
建筑外墻抗滲變得越來越重要，故外墻防水施工質量的好壞，將直接影響到建筑物的安全使用功能，甚至可能影響結構安全。因此在同時使用新型墻體材料和外墻面磚時，必須采取有效的預防建筑物外墻滲漏的措施。
在高層建筑物外墻施工過程中，存在聚合物防水修補砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質量問題。
項目總工總結的常見問題
a. 房屋設有沉降縫時，應根據沉降縫來劃分結構單元，并按結構單元來分析不均勻沉降。
b. 檢測報告中需明確測點：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。
c. 沉降相對傾斜值的規范限值需要考慮房屋高度，超過24m就不再為4‰。高層建筑，24≤Hg＜100對應于2.0~4.0‰。
d. 對于房屋底層有帶圍墻的情況，圍墻上布點測量的沉降不能反映主樓的相對不均勻沉降。此時，現場布點需要調整或者圍墻的沉降應單獨說明，不能放入主樓的數據里一起考量。
e. 當局部沉降與房屋整體沉降不一致時，首先應當分析描述房屋整體不均勻沉降的趨勢。
鋼構檢測包含哪些內容？
房屋鑒定指出，強度、塑性、冷脆破壞及焊接性能等都是建筑用鋼的基本性能。單個材料指標不能代表其全部特性，必須根據常規試驗各項指標綜合評定。房屋鑒定評估還應收集以下資料作為參考數據：鋼鐵生產時間，供鋼技術規范及產品說明書。確定鋼的牌號，技術指標，極限強度，屈服強度，受拉延伸率，冷態，重復彎曲，沖擊韌性和化學成分等。材料檢查包括鋼制型材(包括H型鋼、焊管)、焊接球、螺栓球及連接緊固件的檢查，型材、焊接球、錨桿球是鋼結構工程中基本的構件，其質量與工程質量密切相關。
混凝土樁的樁身完整性檢測的抽檢數量應符合那些規定?
混凝土樁的樁身完整性檢測的抽檢數量應符合下列規定：
1) 柱下三樁或三樁以下的承臺抽檢樁數不得少于1 根。
2)或地質條件復雜。成樁質量可靠性較低的灌注樁，抽檢數量不應少于總樁數的30%，且不得少于20 根;其他樁基工程的抽檢數量不應少于總樁數的20%，且不得少于10 根。
a.對端承型大直徑灌注樁，應在上述兩款規定的抽檢樁數范圍內，選用鉆芯法或聲波透射法對部分受檢樁進行樁身完整性檢測。抽檢數量不應少于總樁數的10%。
b.地下水位以上且終孔后樁端持力層已通過核驗的人工挖孔樁，以及單節混凝土預制樁，抽檢數量可適當減少，但不應少于總樁數的10%，且不應少于10 根。
c.當符合第2問1～4 款規定的樁數較多，或為了了解整個工程基樁的樁身完整性情況時，應適當增加抽檢數量。
