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發布時間:2021-03-23 22:21  
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高層住宅外墻滲水的原因
(一)填充墻施工方面的因素
施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴,但對填充墻施工還沒有引起足夠的重視。但如果衛生間的墻面是非承重的輕體墻,就要將整個墻面涂滿防水涂料。從外墻的滲水部位鏟除內壁的抹灰層,能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”,一些灰縫甚至是透明的,有些腳手架眼還沒有用磚封堵好,只是隨便的用一些砂漿來堵住,導致里面是孔洞,而外面“糊窗戶”。
(二)裝修方面的因素
外墻面磚基層的清理不干凈,基層處理不到位,找平層抹灰比較厚,加上磚砌體沒有將水澆透,導致找平層出現開裂和空鼓的現象。將其噴刷在建筑物表面,具有良好的防水、防潮、防霉功能如給建筑物穿一件透明、透氣的雨衣。現場來看,面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認真,面磚的拼接處有很多“瞎縫”,面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿,并且有流水通道,擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進行處理,這些現象都是導致高層住宅外墻滲水的原因。
(三)安裝方面的因素
在安裝雨水管時,支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好,有些住戶在空調安裝時,固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好;外墻管道周邊也沒有堵塞嚴實,以上這些因素都導致了高層住宅外墻滲水。
(四)鋁合金窗安裝方面的因素
鋁合金窗框和墻體間打的密封膠嚴密度不夠,有的打得太薄,而有些則是膠老化失去了防水的功能。5、干燥24小時后,涂刷第二遍乳液,使兩遍乳液形成完整的防水層。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現了斷頭、龜裂、不到位和缺角的現象,造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無泄水孔,當遇到暴雨時,就形成積水滲入到室內。
家庭主要是指新房也就是毛坯房的裝修,公司為顧客提供專業的防水施工方案,減少施工材料的浪費,保護業主以及顧客的消費權,做到省錢省時省力并且質量好。今天為大家提供一種即簡單又實用的防水涂料施工用量計算方法。
防水材料用量 = 防水面積① * 單位面積用量②
①防水面積測算
衛生間防水面積 =(地面周長-門的寬度)*1.8m 地面面積
廚房防水面積 =(地面周長-門的寬度)*0.3m 地面面積
②單位面積用量
家庭防水一般用量為1.5—2.0kg/㎡ (涂刷兩遍涂層的用量)
說明:以上計算方法僅供參考,根據不同防水要求和裝修設計具體設計。
隨著經濟水平的日益提高,越來越多的人將買房列入了家庭事宜,為了營造舒心宜居的居住環境,裝修時都知道要做好防水工程,事實上,不同的房屋位置所使用到的防水涂料也是略有差異。瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層,不宜在5℃以下氣溫中施工。為此,為了讓房屋整體風格統一,也省去到處采購的麻煩,防水涂料建議消費者可以選擇一家涂料種類齊全的企業,完善地實現房屋整體涂刷。
眾所周知,房屋中容易滲水的位置莫過于廚房、衛生間、浴室等等,這些空間還有死角多、管洞多等特點,所采用的防水涂料好是具有不透水性,而且還能夠地實現無接縫,讓每寸面積都能被涂料所覆蓋。排水減壓法是在建筑物底下做出盲溝,創造自流排水的條件,當無自流條件時,可通過盲溝將水引入集水井中,再用水泵抽排引走,減少水對地下工程的滲壓,起到防水作用。同時,屋面防水涂料也是備受重視的位置,屋面長時間會經歷風吹雨打等來自大自然的洗禮,所以,外露防水層一定要有保溫層,而且防水涂料還要具備耐外力、耐溫度等特點,這樣才能更好地保護墻體。總的來說,無論是何種功能的防水涂料,都必須要符合國家規定,并能夠簡單操作,不會給人體帶來副作用等,佳帝防水涂料的系列產品不僅僅安全可靠,而且還針對不同的需要推出了多種類型涂料,完全可以滿足消費者的大需求。
防水工程在裝修中并不是小事,也不是日后出問題就可輕松解決的問題,所以,在初期裝修的時候,就要利用防水涂料奠定基礎,佳帝防水涂料具有高品質、安全性高等特點,可以讓每位消費者購買到滿意的防水涂料。
水落口是屋面雨水集中通過的部位,水落口與結構混凝土間會由于線膨脹系數不同造成的溫差變形、水落管的受力變形等產生開裂,導致水落口周圍滲漏,同時水落口安裝標高應為溝底低處,否則會造成積水。1、陽臺窗縫防水有一定是非常重要的,雖然陽臺不像衛浴一樣每天碰到水,可是遇上風雨天,陽臺的防水就顯得十分重要了。因此水落口周圍500mm范圍找平層應抹成5%坡度,并在水落口與結構混凝土間頂留20mm×20mm凹槽,填嵌密封材料;再用配套防水涂料涂刷2mm厚的附加增強層,來增強該部位的防水能力。
舊式的鑄鐵水落口,天溝防水層卷材收頭只能壓到水落口沿上,如將卷材伸入水落口內,會造成水落口直徑縮少,水流量減少造成積水,誹水不暢。防水涂料施工時最常到的工具是什么:1、膠皮板刷:根部粗、頭部薄,具有良好的橡膠刮板,主要適用于排水溝、立管周圍、陰陽角和凹凸比較復雜的部位。防水涂料可薄涂到水落口內,因為涂膜能緊貼水落日杯壁,不會影響排水的順暢。新型水落口為橡塑或塑料制品,水落口有梢,防水層的卷材或防水涂料涂膜可延伸至槽內,再用密封材料封口。