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發布時間：2021-01-16 16:08
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主要的墓地管理合同糾紛如下
一是土地使用權糾紛，客戶到墓地中安葬親友的骨灰，嚴格地說是一種租賃關系，租賃墓地服務機構所有的土地，經約定并委托墓地服務機構按照客戶的意愿建墓，以滿足其安葬親友祭奠親友的，這部份糾紛一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用權有償轉讓 中發生的糾紛等
二是退租遷墓 糾紛，個別墓地服務機構強行讓承退租，或擅自大幅度提高墓地管理費，強迫隨退墓而引起糾紛！
三是客戶拖欠墓地建設、管理費用，損害墓地服務機構以及其它客戶權益引起的糾紛。 還有一種因離婚、遺產等家庭問題引起的墓使用權、祭奠權等的糾紛，夫妻離婚后或被繼承人殘廢后離婚當事人或繼承人對墓地的使用祭奠等問題發生爭執布影響到墓地服務機構的正常管理。前一段時期，房地產價格受到投機客的瘋狂炒1作，從而導致了百姓“住不起房”的結局。
墓葬
風水好壞，直接影響著一定人的吉兇禍福。做墓葬宅風水，是造福百姓的一件大事。因此我們必須掌握墓葬風水的基本操作。陵園的基本信息包括地址、價格分布、特色、環境、風水，除了這些，我們還要了解陵園是否有通往市區的選墓班車。選地選擇山地非常重要，選擇適合山家的墓地，進行安葬，俗話說：“福人得福地”，好地是祖上積德行善所得，也就是說山家得到一塊好地，是他祖上的陰騭。
何為好地：
1、龍脈旺，陰陽龍相纏相繞。
2、砂水秀美，羅城得局。
3、穴位得氣，土質良好。
安葬
安葬要有一定的規則，安葬不好，立見兇危，山家不太平，地師臉面不光彩，心情不安。
如何安葬：
1、擇吉安葬據山家亡命、子孫命擇吉，所擇吉日不能與亡命、子孫命刑沖克害，所擇吉日，不犯太歲、三煞、重喪、重復等兇日。
2、開挖金井。按開井過程操作（各地方風俗不一），深淺有吉度，金井內力避風、水、蟻、石、根等不良煞氣。
如何從墳墓看出后人的運勢呢?祖墳對后人的運勢發展有著很大的影響。
1、墳墓上被壓棺木板、磚塊
公共墓地墳墓毗鄰而居，如果旁邊的舊墓要啟攢(撿骨)、重建、翻修，若工人不注意，將廢棄的棺木板、磚塊、石塊壓于鄰近的墳上，墳墓下的將會受到傷害。感應子孫中1風，或者成植物人長期臥床不起，子孫的金錢運勢也不會好，會越過越窮。
2、墳墓淹水
陰宅風水中講究水砂環抱，喜有水環繞，但是忌諱水穿過明堂侵入墳墓，一是會沖散氣，而是會使受寒，若是祖先墳墓被水淹，主后世子孫身體虛弱，怕冷畏寒，易患風1濕、哮1喘、感1冒一類的疾病。
3、墳墓被擠迫
人多地少，農耕地緊張，農田邊上的墳墓受到土地限制，排列密集，有些沒有外墻保護的墳墓被新墳夾迫，或墓埕被占，死去的無法喘1息，感應子孫家宅不安，因房地產鬧矛盾。
4、墳墓經常被踐踏
公共墳場的墓，尤其是位于路邊的，上墳憑吊的人經常從這里經過，下自成蹊，容易毀壞，下面的不得安寧，屈尊卑下。在世子孫則在社會上難以出人頭地，身份卑微，常受人驅使，難有大作為。
5、墓前陷落
墳墓有土崩陷落，墳墓出現大角度傾斜，或者墳墓建于山巔，強風勁吹，人站不住腳，前傾不安，子孫感應墜樓或失足。
6、白蟻入墳、蛇鼠穿墓
風吹水劫之地、枯木形成洞穴之墓，迎來白蟻進入墳墓筑穴，吸1食尸骨。或者蛇鼠入墳，破壞骸骨，驚恐不安。感應子孫淪為地1痞，殺傷打斗，亡命江湖。
