漳州養老機構服務服務為先「正興新來福」

（三）專業康復機構與養老機構中的康復服務的存在一定程度的差異當前，養老機構普遍開展康復服務，但在具體服務內容和服務形式上，卻各有側重。根據我們的實踐觀察，專業康復機構以提供康復服務為主，而在多數養老機構（養老機構內設康復醫院的除外），提供的康復服務更多的體現為“應用康復技術改善老年人生活能力的服務”。

（四）養老機構提供的康復服務，更加關注入住老人對康復的內在需求從需求端看，從老年人常見病的患病情況看，、退行性骨關節病、腦血管病、骨質疏松癥等是困擾老年人健康的主要問題，因此對于運動功能訓練、日常活動能力訓練和健康教育等需求比較多；從供給端的角度看，養老機構開展康復服務，更多的偏重于老年人日常所需特別是與日常生活功能相關的項目。一項調研顯示，在開設康復服務的71家機構中，康復輔助器具提供、健康教育、ADL評價與訓練、心理評價與康復服務開展比率較高，分別是87.32%、85.92%、84.51%、84.15%；言語康復訓練（43.93%）和運動康復訓練（59.15%）開展情況較差；而中醫康復（66.2%）和物理因子（73.24%）居中。資料來源：羅治安等，養老機構老年人康復服務現狀及對康復人才需求的調查研究（五）養老機構開展康復服務的出發點和落腳點1、理解客戶的身體養老機構收住的老人，基本都存在著一定的生活障礙，包括身體功能障礙與精能障礙。入住時，機構往往會給老人做基礎評估，但這種評估多用于評定老人的護理等級.康復中的評定則是從客戶的角度出發，能夠更加的把握入住老人的身體狀況。

目前我了解的養老院分為以下幾種模式1：醫養結合的養老機構這種模式的特點是養老地產和服務緊密結合，可以為有照料需求的老年人提供專業和及時的服務，由于前期投資大并且需要和機構的資源整合，所以目前只有大型的地產商(萬科，保利華潤等)有能力并有意愿布局；高房價加上服務，導致收費必然是所有養老模式里面的，事實上這種模式的顧客群體針對的是高收入老人或子女，此類模式投資很大，盈利的模式實際上與房地產銷售模式相同，因為未來的市場需求很大，所以只要足夠的資金支撐再加上專業的管理服務，盈利前景可觀。

2：公辦養老院公辦養老院一般是非盈利的機構，傳統上主要承擔鰥寡老人的日常照料等基本服務，屬于政府基本養老服務的一部分，大多服務單一。不過在國家下來的重視下，很多養老院在做升級改造，主要以上廣深等經濟發達地區為主，尤其是北京，上廣州，浙江等地3：公辦私營養老機構顧名思義，由政府提供場地等硬件設施和政策法規支持，具體經營承包給私人養老從業公司和個人主要提供的大多是照料，看護，康復，娛樂等服務，能否盈利很大程度上要看與合作政府的合作條件，(據業內人士透露，和私人醫院一樣要有很多人在從醫保報銷上動腦筋，是正經經營的本分人能掙到錢？還是坑蒙，騙補騙貸的老板在發財？這個我無話可說)據了解目前我國的養老院普遍盈利水平不高(不包含公立非盈利養老院)，醫養結合的機構大多在投入期，很多都還處在盈利模式的磨合期，更多的意義在于行業布局。很多私立養老院的設施落后，服務水平低下，不能提供老年人所需要的服務；

數據顯示，目前全市60歲以上老年人72萬人，養老機構100余個，提供養老床位1.6萬余張，養老壓力相對較大。為此，自去年起，我市進一步規范養老機構設立前置審批事項，優化流程、簡化手續，鼓勵社會力量參與公辦養老機構改革，提出2020年底公辦養老機構中“公建民營”比例不低于60%，政府運營的養老床位占養老床位總數的比例不超過50%。“養老服務市場開放后，我市民辦養老機構正在逐年增加。”市民政局相關負責人介紹，目前正在加快建成民辦養老機構不斷增加，“公建民營”改革亦在深入推進，通過引進有經驗的品牌企業和專業的服務團隊參與運營管理，全市38個區域性養老服務中心全部實行“公建民營”，有效覆蓋全市187個鄉鎮、街道辦事處、管委會。

今年9月初，市社會福利院“公建民營”項目正式投入使用。據悉，市社會福利院作為“公建民營”項目改革試點，通過公開招標，成功引進民間資本成都晚霞社會養老服務中心進行運營管理。“改建后的養老服務中心設有老年病區、護理技能培訓中心，擁有專業的養老護理團隊和具有豐富的運營管理經驗，是集機構、社區、居家、康復、旅居養老為一體的綜合型養老服務機構。”市社會福利院相關負責人介紹，該中心的成功試點，既有和輻射帶動作用，同時對構建市級服務標準、培育養老服務人才、推動養老機構提質增效具有十分重要的意義。