渝北區雨棚廠家免費咨詢萬斯泰鋁藝

發布時間：2021-07-30 13:22

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樓頂天臺怎么辦？

購買頂層的業主，開發商往往會贈送一個露天陽臺，雖然大小不一，但現在很多住戶覺得露臺沒有什么用，而且家里有小孩的更是擔心，于是就把露臺做成了封露臺，用玻璃等材料將其封起來，或者直接就將露臺改建成臥室或者客廳等。然而，露天陽臺真的可以隨便封起來嗎？一些業主對此不屑一顧，認為“露臺已經送給我了，我當然可以改造它”，是的，你可以適當改造成養花喝茶區，但是不允許私自搭建成封露臺。露臺不屬于合同上面的購房面積，在業主公約中也有提到。準備封起頂層露臺的業主要考慮好以下幾項。1、私自搭建的封露臺是建筑，個人沒有權利這樣做。自封露臺，一定程度上是違反規定的，既要保證安全性，又要維持美觀，讓物業也很兩難。2、封露臺要事先詢問周圍鄰居意見，大多數人贊成可以由業主向物業管理公司提出要求。3、搭建封露臺要留出公共過道，不能影響整體房型的美觀。4、施工團隊是否有固定單位，建筑是否能達標，如果建筑不牢靠，被風刮下墜落也會傷及行人。5、考慮樓房承重，不要因為你自己的一時舒服，影響了鄰居之間的安全問題，讓露臺下面的住戶成天提心吊膽擔心會不會不能承重塌下來。因為私自改造樓房原始結構，不能保證樓層、墻體是否有承重能力。6、如果封起露臺改建成廚房衛生間等，還會破壞樓頂防水結構，損壞外墻保溫防水系統，造成雨水下滲等安全隱患。7、會不會影響自家房屋的采光。8、沒有經過允許就擅自搭建封露臺，或不服從物業勸阻的業主，部門是有權利強制拆除的

你了解雨棚嗎

在多數人的思維中，雨棚，顧名思義就是擋雨的雨棚，只是用來擋雨而已。其實不然，此外更多的是場所、商業大廈的配套設施，需要與之匹配的外在設計。那么雨棚需要哪些突出的外在性能呢？

一、主題突出性。雨棚主要是按照在建筑大樓的門入口處，起到了很明確的主題突出作用，能讓更多的人很輕易的也就能找到入口。同時也可阻擋高空異物以及遮雨，使走出的人們又足夠的空間打傘以及進入車里躲雨。

二、表達性。現在有很多企業在對于自己的公司大樓門前的雨棚十分的重視，正是因為它是公司的表達，有些公司使用的是租用房子，當然為了公司的形象也或者是理念的表達，不能去在房屋上面來表現，但是通過一個這樣這的一個設施來進行自己的理念表達，則是很容易能表現出來的，縱觀所有的公司在雨棚的設計上面，往往也都得各有不同，也正是因為這是公司和企業自己的表達形式。

三、豪華性。在日常生活中，路過一些商業建筑或者是企業建筑的時候，經?？梢钥吹接昱?，而是越是的場所，雨棚看起來就越顯得豪華。也就是說豪華的雨棚可以彰顯其檔次的高低，只有這樣的玻璃雨棚才能與之配套，不然就是不倫不類，影響整個建筑的環境。