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廠房出售介紹廠房抗震過程中自救及避震措施

廠房避震設(shè)計：

首先，廠房地基：同一結(jié)構(gòu)單元不宜設(shè)置在性質(zhì)截然不同的地基土上；不宜部分采用天然地基部分采用樁基。時可能出現(xiàn)噴砂冒水的液化土，會導(dǎo)致震陷、不均勻沉降和滑移等地基失效現(xiàn)象，應(yīng)采用樁基、深基礎(chǔ)或土層加密法（如強夯、砂樁和振動加密）等措施，以消除或減輕地基液化的影響。軟弱土、新填土等不良地基也可用上述方法處理。地基處理只能提高承載力，不能改變整個場地類別。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點：和田縣經(jīng)濟新區(qū)團結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉庫用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

自2010年以來，房地產(chǎn)企業(yè)上市、再融資和重大資產(chǎn)重組等事項已連續(xù)三年步履維艱。期間，不少內(nèi)地房企赴港上市，從海外獲得大量融資，而國內(nèi)房價依舊維持漲勢。分析人士呼吁，房地產(chǎn)企業(yè)融資應(yīng)盡快實現(xiàn)市場化。

　　業(yè)內(nèi)人士近日表示，從有關(guān)部門近期對房地產(chǎn)上市公司融資政策的表態(tài)可以看到，雖然在短期內(nèi)相關(guān)政策口徑并無實質(zhì)性變化，但是，廠房與宣布相關(guān)政策時相比，仍有細微差異。這種變化預(yù)示著，未來房企融資政策可能會有條件地放開。

廠房保溫降溫     
廠房保溫能隔絕大部分的太陽光輻射和傳導(dǎo)熱量，減少室內(nèi)形成溫室效應(yīng)。從而極大的降低廠房的溫度，改善廠房的環(huán)境。現(xiàn)在常用的方法有以下兩種選擇: 
     A、  給廠房屋面加蓋保溫棉，一般屋面上使用的保溫棉是玻璃棉，常用厚度為50mm,75mm,100mm，密度為10kg/m3,12kg/m3,14kg/m3,16kg/m3.，安裝好一般可以使室內(nèi)溫度降低5-8℃，施工過程較復(fù)雜，若為舊廠房做保溫改造，需要拆除原有屋面，拉上鋼絲網(wǎng)，在鋼絲網(wǎng)上鋪設(shè)玻璃棉，蓋上原有屋面板，再做防水處理。 
      B、   在屋面板上噴涂的隔熱反射涂料。此種產(chǎn)品隔熱保溫性能極佳，可以在金屬、混凝土、灰墻、木結(jié)構(gòu)表面、石棉瓦、塑料、玻璃鋼、橡膠等各種表面涂覆。涂層0.25mm厚，其效果相當于 10cm-15cm玻璃棉的功效，它可以反射99.5%紅外線，92.5%可見光，隔音效果達68％，平均隔音效果50％以上。防火1級，完全不燃。無毒安全，長效耐久，使用壽命15年以上（詳細介紹可以參照工程材料檔）。若用此法，施工方便，對原有屋面無損壞，而且能阻止屋面的老化。施工后和施工前的板材表面溫差可達20℃，室內(nèi)溫差可達8-10℃，廠房能耗可銳減30-70%。 

出租介紹：謹慎決意區(qū)域有住民區(qū)的廠房，由于晚期城市設(shè)計問題，有的廠區(qū)位于住民區(qū)四周，簡單制造生法令糾紛。從教訓(xùn)來看，住民關(guān)于生制造性企業(yè)關(guān)于安歇環(huán)境的影響的容忍度很低，廠房大概廠區(qū)區(qū)域的住民區(qū)經(jīng)常成為制造生傳頌、相鄰關(guān)系的隱患，一旦制造生糾紛，經(jīng)常簡單進級成為群體性年華，直接影響企業(yè)的正常經(jīng)營。
　　“宏觀”的交通因素包括：房源的地理職位、座落，區(qū)域的道路環(huán)境，距離交通骨干道、高速公路、城市疾速路的距離。道路對通行車輛高度與地面承重的申請。“宏觀”交通因素包括：廠區(qū)內(nèi)部的道路環(huán)境、廠房與道路的接合部的道路環(huán)境，可否梗概通行大型車輛交通可否便捷，比方出口加工型企業(yè)申請集卡梗概直接進入廠房進行裝卸作業(yè)，關(guān)于有較高的防水、防塵、避光申請的制造品，關(guān)于裝卸區(qū)有了特殊的申請。這些因素在選址的進程中都必要思索。在查核評價交通環(huán)境時要留心細節(jié)，要通盤詰慮宏觀與宏觀的大概對車輛通行構(gòu)成影響的因素，防御“木桶效應(yīng)”，比方，關(guān)于車輛通行高度的申請，不僅要思索到廠房層高、門高的限制，也要思索道路（高架道路限高、電線桿）等通行道路的條件限制。