羅村獅山寫字樓出租信息咨詢客服 鬼腳七科技

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獅山大廈寫字樓出租單位情況介紹：

一、【業(yè)主租金】??：130元/㎡

二、【推介面積】：230㎡

三、【管理費】：28元/㎡/月

四、【單位情況】：

出租單位位于大廈高層，帶上手貿(mào)易公司裝修，有3個間隔，員工區(qū)可坐30人左右。周邊配套成熟，交利。適合科技、人力資源、貿(mào)易、金融等公司辦公。看樓方便，即租即用。

真實房源出租，真實價格放盤，放心來電看樓。

出租??單元詳情如下：

①面積：439方

②單價：100元/方/月。

③管理費：16.5元/方/月。

④格局：9 1

⑤裝修情況：簡單裝修

⑥空況：空調(diào)

⑦支付方式：2押一付

⑧產(chǎn)權(quán)情況：個人物業(yè)

⑨房源賣點：可24， 格局方正好用。

⑩看樓方式：隨時

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根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定房屋租賃期限不得超過20年。如果超過了，則超過的部分年限是無效的，所以一般租賃期限到了，如果租戶還想繼續(xù)租賃該房屋，要和業(yè)主或者房東續(xù)租，重新簽訂租賃合同，重新簽訂20年的租賃期限自續(xù)訂之日起計算。重新簽訂的租賃合同也不能超過20年。5：物業(yè)管理非常到位，周邊衛(wèi)生整潔干凈，附近配套設(shè)施齊全，餐飲娛樂一應(yīng)俱全。

需要注意的一點就是房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算，超過的無效而已.