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2008年以后，中國建筑的維護、加固和改造需求量年增長近50%。我國每年有一大批因生產規模及工藝等更新而需要技術改造和加層的建筑物，它們因結構超載而需要補強；同時，隨著抗震要求、設防標準的提高和改變，許多地區現有房屋不能滿足新設防的抗震要求，從而需要抗震加固；近年來社會上大量曝光的因工程質量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理。

存在質量問題的房屋應該如何處理呢？

對于存在質量問題的房屋的處理措施根據房屋危險程度的不同，也分為四種不同的處理措施。

1、觀察達標后可投入使用。這類房屋存在的危險性問題不大，只需要對其進行加固維修后就可以短期使用，后期居住的過程中需要觀察房屋潛在的其他危險問題；

2、處理后解除危險。這類房屋需要及時采取適宜的措施維修房屋存在質量問題的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的質量問題較為嚴重，已經沒有加固維修的價值，對于這類房屋來說，需要停止使用；

4、整體拆除。這類房屋多數屬于D級危房，沒有使用和維修的價值，需要整體拆除。

首先，一點是可以換房子，徹底杜絕安全隱患，但是也存在一個問題就是資金，想要在大城市買一套房子可不是一筆小數目，對大多數家庭來說還是很難負擔的，即使可以負擔，也會犧牲很大一部分家庭消費資金，幸福指數大大降低，況且這些老房屋大多數在市中心地帶，周邊配套齊全，享用的公共資源完全不是市郊的新房可以相比的。

　　所以一點只適合特別有錢的、可以隨便在市中心上房的人；其次，第二點就是對房屋進行加固，重新裝修，這相比再買一套房子而言花費的資金要少很多。但是呢，很多人不放心房體加固，怕依然有安全隱患，這點也很正常，但是作為建筑從業人員，我可以明確告訴大家，完全不用擔心。

在房屋加固時，到底應該選擇哪種加固方法，這要根據房屋加固的實際情況來決定的。因為粘鋼法和碳纖維法這兩種加固方法都有其不適應的施工環境和使用環境，所以為了保證加固工作能夠順利進行，具體選擇哪一種方法加固建筑物，這與使用使用環境有很大的關系的。除了房屋加固現場的施工環境外，加固施工的費用也起到重要作用，因為業主對于房屋加固費用的預算是有規劃好的，這樣才符合經濟效益，房屋加固才會更有價值。