影響立體車庫建設的五大因素

 

在現在發達的經濟社會，立體車庫帶給我們不同的感受，既省時又省力，還節約空間，是一種幾近完美的停車解決方案。 

　　立體車庫最大的優勢就在于其能夠充分利用城市空間，被稱為城市空間的“節能者”。根據資料統計，傳統停車場停50輛車需要1650平方米，而采用露天電梯塔式立體停車只需50平方米，也就是說，可以達到每1平方米即停放一輛小車。從工程造價方面來比較，同樣以50個車位計算，傳統建設需約750萬元，立體停車建設造價僅400萬元。立體車庫專家表示，立體停車場同傳統停車場相比，車輛一進車庫就熄火，由機械設備自動存放，減少了車輛在車庫內的迂行和尾氣排放，十分環保節能。 

 

　　立體車庫安裝的五大因素 

 

　　建設立體車庫的相關因素有產權關系、場地條件、審批手續、資金投入、管理因素以及投資價值等。 

 

　　產權關系是指建設立體車庫的場地產權的隸屬關系，產權關系不能理清，會造成最后決策困難，從而使整個方案前功盡棄。 

 

　　資金投入是指是否有所需的資金。 

 

　　管理因素有單位領導、員工的支持，以及立體車庫建造后的管理等。 

 

　　投資價值，立體車庫項目少則幾十萬，多則可能上千萬，在籌建中一定要考慮到投資價值。主要包括投資回收期，投資回報率以及投資風險等等。 

 

　　場地條件是指可以用來建造立體車庫的場地，立體車庫設備種類很多，可以適用各種場地條件。就場地條件而言，建造立體車庫一般追求最大化存車倍數。(比平面停車增加的存車倍數)。 

 

　　審批手續是指建造立體車庫所涉及到的相關手續，主要有土地使用、規劃管理、城市環境、綠化管理、消防審批及交通管理等。