金水區(qū)買賣合同糾紛快速咨詢價(jià)格合理「在線咨詢」

分期付款是當(dāng)下很多人都比較傾向于使用的付款方式，合同法67條款規(guī)定的“分期付款”，系指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期間內(nèi)至少分三次向出賣人支付。而由于這一方式的特殊性，在買賣合同履行過程中就很容易出現(xiàn)糾紛。

分期付款買賣合同的約定違反合同法67條款的規(guī)定，損害買受人利益，買受人主張?jiān)摷s定無效的，人民法院應(yīng)予支持。

試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購買，但合同另有約定的除外。

在試用期內(nèi)，買受人對標(biāo)的物實(shí)施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購買。

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商品交換的非常普遍的方式就是買賣了，買賣合同就是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。下面我們來了解一下買受人沒有收到貨物卻需承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況有哪些：

(1)《合同法》43條規(guī)定，因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

(2)《合同法》44條規(guī)定，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。

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如今這個(gè)特殊時(shí)期，很多企業(yè)都會(huì)遇到員工對自己的工作消極怠慢的情況，對公司的日常運(yùn)作影響，那么如何才能解決這個(gè)問題呢。

勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以立即解除本勞動(dòng)合同，并不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1.試用期內(nèi)被證明不符合崗位要求的。

2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律、用人單位規(guī)章制度和雙方有關(guān)約定的，包括但不限于：在合同期限內(nèi)，被發(fā)現(xiàn)使用假的學(xué)歷的證明、身份證明、其他證明材料，或存在員工入職登記表與其他事實(shí)不符的情況的；泄露用人單位商業(yè)機(jī)密的；利用職務(wù)便利侵占公司財(cái)務(wù)的；未按照用人單位規(guī)定的程序和要求，及時(shí)辦理工作交接和離職手續(xù)的；連續(xù)曠工三天以上的；虛構(gòu)醫(yī)療機(jī)構(gòu)病歷或者使用其他手段欺騙用人單位逃避上班正常獲取工資的等。

3.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使本合同或者變更合同無效的。

4.嚴(yán)重失職、營私舞弊，給用人單位造成5000元以上損失的。

5.被依法追究刑事責(zé)任的。

6.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響的，或經(jīng)單位提出拒不改正的。

有前述情形之一，給用人單位造成損失的，用人單位有權(quán)要求該員工賠償全部損失。

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在房屋買賣的過程中，如果委托合同簽訂的不夠完整、不夠規(guī)范的話，是會(huì)出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛的，那么可能引發(fā)糾紛的原因還有什么呢？下面一起來看一下吧。

如果房屋合同的補(bǔ)充協(xié)議效力不明確，也是會(huì)出現(xiàn)買賣合同糾紛的。房屋買賣過程中尤其是二手房買賣過程中，合同簽訂后有一方反悔，雙方對是否解約沒有簽訂一個(gè)完成的書面協(xié)議。這樣發(fā)生糾紛之后，雙方如何解約以及判定哪一方承擔(dān)責(zé)任比較難以確定。這時(shí)候只能靠中介人員的證言進(jìn)行判定，但是中介人員是否愿意作證就是一個(gè)問題，更何況其很難保持中立狀態(tài)。

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