項目并購估值及潛在盈利分析-放心可靠「安徽品智」

項目投資主體屬性和客體屬性，對于項目投資價值的影響。項目的經(jīng)營者在制定項目投資策略的時候，存在非常多的投資方案可供選擇。所以說不同的投資方案和投資策略，對于項目的投資價值和未來預(yù)期發(fā)展水平都會產(chǎn)生很大的影響。這主要是從主體的屬性方面來了解項目投資價值的影響因素，如果從客體屬性方面來看，那就是投資者在項目投資價值當中所扮演的角色其實是雙重的，一方面項目投資價值會吸引更多的投資者，另一方面，如果該項目的投資者比較多，資金規(guī)模比較大，也會直接提升項目的投資價值。

與通常的財務(wù)分析不同，價值投資并不太在意企業(yè)短期業(yè)績的波動，企業(yè)短期業(yè)績很容易受到各種外部因素的影響，也更加容易被調(diào)控。價值投資者認為，企業(yè)的股東過分關(guān)注短期業(yè)績，會迫使經(jīng)理人調(diào)控業(yè)績，進而損害股東的長期利益。因此，價值投資者會從更為長期的角度來進行財務(wù)分析，更關(guān)心企業(yè)財務(wù)指標的長期平均值，財務(wù)指標的長期平均值才能夠更加真實地反映公司的真正盈利能力。

客戶評級與債項評級是反映信用風險水平的兩個維度，客戶評級主要針對交易主體，其等級主要由債務(wù)人的信用水平?jīng)Q定。債務(wù)履約能力評級是指應(yīng)用各種分析技術(shù)，用定性、定量或兩者相結(jié)合的方式處理不確定性的過程，其目的是評價風險的可能影響。既要進行調(diào)查，又要廣泛收集公開信息，而由于目前我國社會信用環(huán)境較差，在評級中，往往還需要對信息的真實性進行辨別。

債項評級是對交易本身的特定風險進行計量和評價，反映客戶違約后的債項損失大小。特定風險因素包括抵、優(yōu)先性、產(chǎn)品類別、地區(qū)、行業(yè)等。企業(yè)信用評級法通過對上先進的企業(yè)信用評級理論、企業(yè)信用評級思想、企業(yè)信用評級模型以及企業(yè)信用評級方法的研究。經(jīng)過多年的不斷探索、研究、實踐、創(chuàng)新和積累，終總結(jié)出一套符合經(jīng)濟環(huán)境且適用于中小企業(yè)的債務(wù)履約能力評級體系。