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              房地產評估師在線咨詢

              發布時間:2020-08-03 17:17  

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              交通事故車輛損失評估要看幾點:

              1、看資質,評估公司一定要資質齊全。中衡擁有國家發改委頒布的甲及價格評估資質。

              2、看口碑,看身邊有做過價格評估的人對該公司的評價。中衡自成立以來,為老百姓解決理賠難案件無數,并一直在做公益事業,也是國內第壹家上市的評估鑒定公司。

              3、看規模,中衡在全國各地每一個城市都有分公司,服務網點遍布全國283個城市,推動設立易賠門店300余家,也是shou家走上青藏高原的公司。所以,出了交通事故,車輛損失評估報告找中衡是您的第壹選擇!


              ?價格認證中心車損評估背景

              價格認證中心車損評估背景

              隨著機動車保有量的逐年增加,車損評估業務量也大幅增加,這一業務主要由當地物價局下屬的價格認證中心承擔。交通事故發生后,被保險人與保險公司很難當場達成理賠意見,被保險人便委托認證中心對車損進行鑒定,而認證中心的鑒定費是按定損結果比例收取,即定損數額越高則收費越高,因此認證中心普遍存在低損高定的現象。有的認證中心甚至與教警部門強強聯合形成利益產業鏈,教警部門在處理交通事故的第壹時間委托認證中心對事故車輛進行定損,然后通知車主繳納鑒定費領取鑒定結論書,否則就不予出具《事故認定書》,不放行事故車輛。交通事故傷殘評定時間:一般來說,傷殘評定宜在人體受到損害后直接所致的損傷或確因損傷所致的并發zheng治療終結后進行,也就是說傷殘評定以后無需再治療了(但并不是說所有損傷以后不需治療了,也有例外情況)。認證中心除收費標準不合理外,出具的鑒定結論書亦粗制濫造,一般是寥寥二三頁,很少列明鑒定方法、鑒定過程,更無詳細的檢材資料和照片。報告書重要的“損失清單”部分僅列明需要更換項目的零件和價格,但沒有修復的機件和價格,且均以4S店的價格進行鑒定,而非取4S店與普通修理廠的平均價??傊J證中心出具的價格鑒定結論存在諸多不合理、不公正之處。


              房地產估價資料一般包括下列四個方面:

              1.對房地產價格有普遍影響的資料,主要包括:統計資料、法律法規資料、社會經濟資料、 城市規劃資料等。 

              2.對估價對象所在地區的房地產價格有影響的資料, 主要包括:市場交易資料、交通條件 資料、基礎設施資料、建筑物造價資料、環境質量資料等;

              3.類似房地產的交易、成本、收益實例資料;

              4.反映估價對象狀況的資料。收集估價資料,其來源主要有:委托估價方;實地勘察;政府有關部門; 房地產交易市場及有關中介機構;有關當事人;專業性刊物。




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