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一些特殊的土壤特性，例如完整的粘性土壤層，應(yīng)通過堆放預(yù)緊力和垂直排水來進(jìn)行操作。基礎(chǔ)的淺層可能顯得脆弱，或者基礎(chǔ)本身可能分布不均。通常，替換墊方法用于提高基礎(chǔ)的承載能力。這種方法可以有效減少地基的沉降，并可以快速固化土壤。并促進(jìn)排水過程，從而預(yù)防和控制地基土的凍脹現(xiàn)象。如果是復(fù)合地基，為了提高動態(tài)壓實(shí)基礎(chǔ)的承載力，應(yīng)根據(jù)實(shí)際土壤條件使用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和材料。

由于動態(tài)壓實(shí)技術(shù)的不斷發(fā)展，基礎(chǔ)施工項(xiàng)目可以根據(jù)不同的基礎(chǔ)條件合理地采用不同的強(qiáng)夯施工技術(shù)，因此，越來越重視強(qiáng)夯施工基礎(chǔ)。

在對既有房屋地基加固的情況上，應(yīng)該要根據(jù)既有房屋地基的實(shí)際狀況進(jìn)行分析，從而選擇合適的加固方法進(jìn)行。地基的狀況通常有四種，下面，小固便針對這四種狀況與大家分析房屋地基加固的方法。

1.當(dāng)既有地基土質(zhì)良好時，則通過加大基礎(chǔ)底面積來提高地基的承載力。

2.當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較軟弱、承載力不足時，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，即在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。

3.當(dāng)既有房屋的地基為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時，可采用錨桿靜壓樁加固已達(dá)到增層荷載要求，若是原基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚原基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。另外樹根樁、旋噴樁等加固方法也可以采用。

4.當(dāng)若原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對原基礎(chǔ)進(jìn)行加固施工。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過計(jì)算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗(yàn)算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。

地基在初期加固時，加固的力度和強(qiáng)度會根據(jù)所建造的建筑物的承載力而進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果建筑物底面的基礎(chǔ)壓力大于地基的承載力，這類地基沉降的速度將會增快。

對于不同土壤性質(zhì)的地基加固施工的方式也有所不同，有些建筑單位施工經(jīng)驗(yàn)不足，對所有的地基都采取相同的加固方法，并沒有考慮到部分地基性質(zhì)的特殊性，這就造成了地基加固處理不當(dāng)，后期還需要重新進(jìn)行加固。

強(qiáng)夯置換法是指運(yùn)用重錘夯擊排開軟土，向夯坑內(nèi)回填塊石、碎石、砂或其他顆粒材料，終究構(gòu)成塊(碎石)墩，塊(碎石)墩與周圍混有砂石的夯間土構(gòu)成復(fù)合地基，其地基承載力和變形模量有較大的進(jìn)步，而塊(碎)石礅中的空地為軟土孔隙水的排出供應(yīng)了出色的通道。經(jīng)過強(qiáng)夯置換法處理的地基，既進(jìn)步了地基強(qiáng)度，又改進(jìn)了排水條件，有利于軟土固結(jié)。