專業驗房電話的行業須知 中國公正驗房咨詢機構

說到驗房，門戶網站的購房百科給大家提供了不少攻略，在這里給大家做個總結。一、檢查電路首先說說水電，常規的檢驗點我們不贅述。1、電箱和電蓋好用絕緣材料，電箱必須要用這個蓋子蓋起來，不能線裸*出來。2、電箱里面的線路必須要有序規整，線頭不能裸*。3、照明線路、插座線路和大功率電器，必須采用獨立回路設計。浴霸、電熱水器或者說大功率空調，必須要用4平方以上的電線。4、總的斷路器和照明、普通插座的回路必須要有單獨的漏電保護開關，而且檢測必須很靈敏。二、檢驗衛浴潔具之前鷹眼鑒房發布過一篇關于水路檢驗的文章，這次和大家談談衛浴潔具的檢查。

毛坯房交房的注意事項有哪些?

17.很多人對新購買的毛坯房的裝修表示疑問，首先考慮到在現在有的房型的基礎上，盡量首先考慮采光與通風、和有利于局部更改而不會影響房屋的結構的原則，其次再根據自己的喜好與方案，來對毛坯房作出裝修的計劃與預算。那么毛坯房是什么意思？毛坯房交房的注意事項有哪些？

毛坯房是什么意思

毛坯房又稱之為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。

水、電、暖、氣的設計不合理會嚴重影響日后的生活

水、電、暖、氣的設計不合理會嚴重影響日后的生活，這些設計包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開關、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等，如果設計位置與日常生活要求不符，還會影響家具布置。如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔終責任。開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。

現場檢測數據直接影響房屋檢測報告的真實及度

現場檢測數據直接影響房屋檢測報告的真實及度，因此，現場檢測檢查應時刻注意，本文總結部分現場檢測需要注意的事項。

結構檢查情況的表述應注意：a)結構檢查情況主要闡述房屋的結構體系、結構平面布置、構件材料、構件尺寸以及房屋的損壞情況，損壞情況應按照地基基礎、上部承重結構、圍護結構三部分依次闡述；b)對于未開挖檢查地基基礎的房屋，不應直接描述地基基礎的損壞情況（如老化、潮濕、斷裂等）；對于地基基礎存在不均勻沉降跡象的房屋，應準確描述房屋上部結構垂直度（傾斜度）的測量位置；