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成都房屋鑒定公司

危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，多方面分析，綜合判斷。

四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司是一家經成都市工商行政管理局批準的專業從事各類房屋檢測鑒定的技術服務機構。由于直接測量時間比較困難，通常是測定連續波的相位，稱為測相式測距儀。公司技術力量雄厚、專業結構合理、檢測儀器齊全。對房屋結構安全鑒定、質量檢測等具有豐富的經驗，能勝任各類房屋質量、安全鑒定工作。

激光測距儀

成都專業危房鑒定

危房鑒定之——墻

1、墻體產生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。

2、梁支座下的墻體產生明顯的豎向裂縫。

3、門窗洞口或窗間墻產生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

4、產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/10 0(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

5、風化、剝落，砂漿粉化， 導致墻面及有效截面削弱達1/4以上(平均達1/3以上)。

四川危房鑒定

危房鑒定之——鋼筋混凝土結構構件

2、梁、板

(a)單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上; 或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫; 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫; 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。激光測距儀維護：①經常檢查儀器外觀及時清除表面的灰塵臟污、油脂、霉斑等。

(b)框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。

(c)簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

(d)搗制板上面周邊產生裂縫， 或下面產生交叉裂縫。

(e)預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

(f)各種梁、板產生超過跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。

(g)各類板保護層剝落，半數以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。

(h)預應力預制板產生豎向通裂縫; 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。