通城公路工程測(cè)量來(lái)電咨詢「在線咨詢」

房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量：

1、現(xiàn)場(chǎng)明確落實(shí)房產(chǎn)調(diào)查內(nèi)容：

（1）坐落名稱（2）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（3）幢號(hào)（4）層數(shù)（5）建成年代（6）結(jié)構(gòu)

2、對(duì)建筑物外觀總體查看：

（1）明確層數(shù)有否變化，有否退層；

（2）單元數(shù)、各單元之間有否錯(cuò)位；

（3）有否閣樓、地下室；

（4）各層南北陽(yáng)臺(tái)有否變化或不同及其封閉情況；對(duì)于外測(cè)與施工圖紙有不同的應(yīng)作好記錄，測(cè)量過(guò)程中重點(diǎn)測(cè)量。

3、實(shí)測(cè)記錄原則：

（1）測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)明確注明是幾層、哪個(gè)部位的；

（2）以便核查；

（3）對(duì)于所有變化、測(cè)量數(shù)據(jù)都應(yīng)進(jìn)行筆錄；

（4）筆記要清晰；

（5）不能靠記憶；

（6）校對(duì)和審查；

（7）外測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)詳細(xì)；

（8）寧多勿少。

    地籍測(cè)量為了后續(xù)工作的無(wú)縫銜接而均使用各自的測(cè)量成圖模塊。這些測(cè)量成圖模塊均為我國(guó)的研發(fā)人員自行開(kāi)發(fā)，與國(guó)外很多專業(yè)成圖軟件或在國(guó)外軟件基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)的成圖系統(tǒng)相比，在功能與實(shí)用性上差距很大。如果只是進(jìn)行地形測(cè)量，在所使用軟件方面可以有較大的選擇空間;而如果在地籍測(cè)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行地形成圖，或者繼續(xù)使用原軟件，或者將原格式轉(zhuǎn)為其他成圖軟件格式。房產(chǎn)測(cè)繪成果經(jīng)檢查驗(yàn)收質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)登記部門用于房屋產(chǎn)權(quán)登記。由于國(guó)產(chǎn)軟件與國(guó)外軟件的兼容性問(wèn)題，在不同軟件之間的數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換也將增加一些工作量。

    目前的全野外數(shù)字成圖手段可應(yīng)用于地形測(cè)量、地籍測(cè)量。

    地籍測(cè)量因?qū)Φ孛?、管線等要素不做要求，野外碎部采集及內(nèi)業(yè)編輯成圖工作量大大減少，但后續(xù)的宗地圖制作、入庫(kù)工作的工作量非常大，并且因?yàn)槿霂?kù)而對(duì)圖形的拓?fù)潢P(guān)系要求很嚴(yán)格，體現(xiàn)在地籍圖編輯上就要求嚴(yán)格的做好點(diǎn)、線、面的編輯與檢查。

    地形測(cè)量因?yàn)闉槿販y(cè)量成圖，野外采集與內(nèi)業(yè)編輯比較繁瑣。但是地形測(cè)量到編輯成圖為止，基本沒(méi)什么后續(xù)工作。

    因此，如果在地籍測(cè)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行地形圖的成圖，要先刪除地籍權(quán)屬界線、注記，然后進(jìn)行地形要素的補(bǔ)測(cè)，這一步是主要工作量所在。