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小區外墻翻新

外墻涂料翻新的注意事項

五年以上的耐水膩子由于材料老化，在二次裝修時必須鏟除至墻底。老房子的通風條件較差，稀釋劑中的成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應，導致墻面泛黃，所以要加強通風，多打開門窗，或者放幾臺電風扇以加強通風效果。承重墻一般依靠工程圖上的標記識別，還可以根據墻體的厚度來分辨，一般240MM以上的墻是承重墻。有些墻無法區分厚度，但也是承重墻，例如外墻、和鄰居共用的墻，都是較容易就分辨得出的。墻面翻新一定要重視墻面的清潔，墻面清理干凈了，重新粉刷的效果和持久性更強。

舊外墻如何處理省錢？

1、外墻翻新裝修的時候合理挑選材料，避免材料浪費。所謂的合理挑選材料，其實就是指先要對房屋中外墻進行合理的規劃，然后再根據規劃好的方案來購買適合的材料，這樣也能夠節省裝修費用。

2、選對裝修工人是關鍵。外墻裝修之前，就現需要選定裝修外墻的工人，由于裝修工人是承擔著整個外墻的施工任務，如果業主找一些經驗不豐富沒有信譽的裝修工人來施工，在裝修的過程中一般都會出現問題，所以還是需要選定一些經驗豐富而有信譽的裝修師傅。

3、只做基層處理。這種外墻的處理方式會使房間現代寬敞明亮，但是缺少了一點變化，卻是一個不錯的省錢方法。但需要提醒的是，很多工業涂料都有或多或少的毒性，施工時要注意通風，施工以后也要至少一周以上的時間揮發后才能住進來。

夏季裝修舊房外墻刷新哪些問題需要注意?

選擇適當的天氣。夏季高溫高濕，陰雨天氣說來就來，涂刷外墻應該避免在濕度大或陰雨天進行。濕度一大外墻基層就會潮濕，外墻還沒干燥就刷涂料的話，水汽會滲進漆面使漆膜失去附著性，容易導致外墻起鼓脫落。

膩子干濕要適中。在涂刷外墻之前需要掛批膩子，一般需要刮1-3遍，膩子正常的干燥時間為1-2填。夏季裝修時，膩子的干燥時間盡可能延長為2-3天，因為夏季悶熱，膩子干燥比較困難，尤其是臺風天。另外，在刮涂膩子之前，要想用干布把外墻的水蒸氣擦干，保持外墻清爽才能有利于外墻的上漆。

外墻瓷磚翻新的方法

油漆刷新法：我們覺得外墻的瓷磚顏色太單調了，想換個形象面對大家，這時我們就可以選擇有粘性的涂料，給瓷磚外面涂上一層自己喜歡的顏色與圖案，給我們的視覺帶來新鮮的色調。

外墻翻新：基層處理。

滾涂瓷磚面翻新界面劑前，用高壓水沖洗、清理瓷磚表面浮灰和油污；對空鼓、脫層等損壞部位進行局部剔除，使用水泥砂漿修補平整。

外墻翻新施工

施涂第二遍面漆涂料：操作要求同靠前遍涂料。由于乳膠膜干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，避免出現干燥后再處理接頭。