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發布時間：2021-09-10 15:04
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河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區房屋檢測等，公司資質設備全，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認證！
房屋損壞趨勢檢測監測
1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進行保護而進行的檢測；
2）分施工前的檢測、施工期間的監測和施工后的評估；
3）施工前一般進行完損檢測，施工期間進行全過程的變形和損傷監測；
4）施工后對前期監測結果進行總結，對房屋質量進行復測，評估受損程度；
5）通過檢測監測，一方面對房屋進行保護，另一方面為提供依據。
檢測內容：
1）房屋建筑結構情況的調查（結構體系、及沉降縫等）；
2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；
4）相鄰工程概況的調查（是否符合規范的要求）；
5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；
6）提出沉降、傾斜及裂縫監測報警值；
7）對存在的問題提出處理建議。
哪些房屋需作安全鑒定？
(1)達到一定的使用年限，有老化跡象；
(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；
(4)發生過自然災害(如水災、火災、臺風、)，影響房屋正常使用；
(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及震動作用；
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
淺析房屋安全鑒定檢測要點有哪些
01 判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫
鋼筋混凝土房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結構受力狀態和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固。
其中結構性裂縫對房屋安全性影響大，從根本上決定著房屋的結構應力、房屋承載力和房屋后續可能發生的損壞。而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對房屋結構的承載力影響不大，可以根據相關的需要進行修補、加固。
02 判明結構性裂縫的受力性質
結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。
脆性破壞裂縫的出現較為突然，一旦出現對于整個房屋結構的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行的房屋安全檢測過程中要著重對易出現脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發現問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現。
塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行檢測過程中，可根據裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且大裂縫未超過規定值，那么可以不進行修補。
鋼結構及 不同結構類型的常見檢測加固方法
適用于砌體結構的間接加固方法
1、無粘結外包型鋼加固法
該法屬于傳統加固方法，其優點是施工簡便、現場工作量和濕作業少，受力較為可靠;適用于不允許增大原構件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固;其缺點為加固費用較高，并需采用類似鋼結構的防護措施。
2、預應力撐桿加固法
該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果可靠;適用于加固處理高應力、高應變狀態的砌體結構的加固;其缺點是不能用于溫度在600℃以上的環境中。
