房地中介加盟服務放心可靠【功夫找房】

房地產這幾年來在市場上發展的非常火，尤其是一些豪華區域的房地產公司，都是受到了很多人們的追捧。房地產項目是實業發展品牌，也是大型的加盟項目，創業加盟時選擇房地產品牌可以從中贏得更多市場。房地產代理公司好嗎？

功夫找房房地產還是比較可觀的，也是可以從中贏得更多財富的品牌。

自上市以來依靠團結性，科學穩健積極進取的作風，艱苦的奮斗，科學化的管理，企業不斷的壯大，形成了目前及人才優勢。該品牌也科學穩健不斷的進取，爭做市場先鋒，走的是品牌之路，在行業當中不斷的邁進，擁有較好的企業精神。星河房地產擁有較好的企業精神是行業當中能夠為創業者提供更多的品牌。

市面上常見的房產類別有哪些？

大家在買房的時候，都會看到開發商項目的產品，除了普通住宅還有很多不同物業類型，那么房地產市場常見的房產類別都有哪些呢？今天我們一起來看看各式各樣的房產類別。

普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。

    復式住宅：復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。

    躍層住宅：所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。

    1、根據圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物，許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊，使得有關面積、戶型、裝修標準難以準確進行判斷；而樓盤的效果圖則渲染得十分精美會造成對消費者的誤導。如果在交房后與開發商宣傳的差距較大則會造成損失。

    2、對于開發商的情況難以把握。如果開發商在建設過程中因為資金不足使工程停頓；或因技術實力不足造成建設質量的降低；以及在建設過程中擅自變更原來的設計或承諾尤其是對小區的配套設施和環境綠化的變更等情況，這些都會給消費者造成巨大的損失。

    3、市場的行情和價格難以預測。在購房者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，房價會產生波動。如果漲價則購房者受益；如果跌價則購房者會遭到損失。

房屋面積誤差糾紛解決相關規定

是指產權人名下只有一套房子，就算住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有產權人，那么這套房子也會算作共有產權人名下房產。判斷是否滿五年，要根據房屋產權性質分為三類：

1、普通商品房與經濟適用房

普通商品房和經濟適用房是否滿五年主要有兩種方式，種是查看房子的契稅開具時間，第二種是房產證的登記時間，這兩者任一都可以視為產權起始時間。

2、已購公房

已購公房又稱“房改房”，它的情況相對復雜。房改房的購買價分為三種，分別是市場價、成本價和標準價。如果是以市場價買的，則屬于完全個人產權，跟普通商品房的認定方式完全一致。如果是以成本價買的，必須滿五年才可以上市交易，也就不存在“滿五”的問題。如果是以標準價買的，業主只擁有部分產權(原產權單位也享有部分產權)，也是滿五年后才能上市交易，原單位有優先回購權。

房改房的產權時間確定有三種方式，分別是房產證登記時間、原始的購房合同和筆購房房款，選擇任一即可。

3、其他類型

其他類型的房產以繼承和贈與的房產為主。繼承的房子產權時間是以被繼承人獲得產權時間為準，核準產權時間需要提供原房產證和繼承公證材料。贈與的房子又分為兩種情況，如果是直系親屬之間的贈與，產權時間以原房產證為起始點;如果是非直系親屬之間的贈與，則以新房產證為準。