濟南建筑工程造價預(yù)算收費標準免費咨詢「山東至信建設(shè)集團」

  設(shè)計質(zhì)量是否達到國家規(guī)定、功能是否滿足使用要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項目一次性投資的多少，而且在建成交付使用后影響項目的經(jīng)濟效益。顯然，搞好工程設(shè)計階段的造價控制是有效控制工程造價的關(guān)鍵，重施工、輕設(shè)計的觀念必須克服，控制工程費用應(yīng)從設(shè)計抓起。因此，建筑工程造價預(yù)算收費標準建設(shè)單位在審查設(shè)計單位的設(shè)計時，要重視設(shè)計方案的優(yōu)化，利用各種指標對廠區(qū)總平面設(shè)計、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計進行分析比較，這兩方面的設(shè)計不僅對工程造價產(chǎn)生重大影響，而且對施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)、經(jīng)營都有重大影響。

  建筑工程造價預(yù)算收費標準投資決策過程，是一個有淺入深、不斷深化的過程，依次分為若干工作階段，不同階段決策的深度不同，投資估算的度也不同，如投資機會及項目建議書階段，是初步?jīng)Q策的階段，投資估算的誤差率在左右； 而詳細可行性研究階段是終決策階段，投資估算誤差率在 以內(nèi)。另外，由于在項目建設(shè)各階段中，這些造價形式之間存在著前者控制后者，后者補充前者這樣的相互作用關(guān)系。按照"前者控制后者"的制約關(guān)系，意味著投資估算對其后面的各種形式的造價起著制約作用，作為限額目標。由此可見，只有加強項目決策的深度，采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料，合理的計算投資估算，保證投資估算打足，才能保證其他階段的造價被控制在合理范圍，使投資控制目標能夠?qū)崿F(xiàn)，避免"三超"現(xiàn)象的發(fā)生。

  建筑工程造價預(yù)算收費標準是建設(shè)項目進行規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設(shè)的，是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價的重點階段。工程項目的實施階段是建筑物實體形成階段，是人力、物力、財力消耗的主要階段。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設(shè)備價格，市場供求波動大等等。要提高建設(shè)質(zhì)量，控制工程造價，發(fā)揮投資效益，就要在工程施工階段加強工程建設(shè)管理和監(jiān)督職能，從而加強了對工程項目建設(shè)的、全過程的造價控制。

  建筑工程造價預(yù)算收費標準：狹義來講就是建成一棟建筑物所需要的人工、材料、機械費用和合計，這是從施工方的角度來定義的；廣義來講就是從投資者的角度來定義的，是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。建設(shè)期：就是一個建筑物從無到有到拆除的全過程，這個建筑工程造價預(yù)算收費標準過程也叫全壽命周期。投資估算：前期項目意向階段，這個時候想要建房子。要考慮下建這個房子要多少錢，這個時候叫估算。估算下建這個房子要花多少錢。

  設(shè)計概算：過了意向階段，認為項目可行了，這個時候要開始設(shè)計了，進入設(shè)計階段，設(shè)計階段的工程造價叫設(shè)計概算，大概算一下。施工預(yù)算：設(shè)計好了，應(yīng)該開始招,找人施工了，這個時候的工程造價叫施工預(yù)算。竣工結(jié)算：房子建好了以后，就要做結(jié)算了。這個時候叫竣工結(jié)算。決算：那是業(yè)主做的事情，業(yè)主要算一下這幾年下來，總共花了多少錢，有沒有超預(yù)期，這個工作叫決算。

  首先把上面提到的的幾個概念先弄清晰。還有建筑的一些專有名詞要弄懂，比如墻柱梁、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、地基、基礎(chǔ)等等等等，對建筑這行有基本的認識。看懂建筑圖紙和結(jié)構(gòu)圖紙。可以去去網(wǎng)上找視頻，先學(xué)看建筑圖。然后學(xué)看結(jié)構(gòu)圖，再去學(xué)習(xí)平法的識圖。記住，是平法識圖，不是計算！這兩步是的，也是的，看不懂圖紙，不知道概念，后面的都是空中樓閣。學(xué)習(xí)定額。定額太博大精深了。你想學(xué)懂了再往下走的話，那么你永遠都入不了門了。剛剛接觸的話，一般了解什么是定額，有什么用、怎么用，就可以了。

建筑工程造價預(yù)算收費標準預(yù)算審核的應(yīng)對措施

  高度重視預(yù)算編制工作，要想確保建筑工程造價預(yù)算收費標準預(yù)算審核效果的穩(wěn)步提升，必須要注重預(yù)算編制工作的開展。首先，在預(yù)算編制工作實施之前，相關(guān)審核人員要對施工現(xiàn)場進行深入調(diào)查分析，對施工狀況予以充分了解，將準備工作落實下去。同時，還要分析好工程設(shè)計圖紙和地形勘測文件等[2]，將各個施工環(huán)節(jié)的需求進行不斷細化，準確地進行預(yù)算編制工作。其次，對于預(yù)算審核人員來說，要對設(shè)計圖紙的思想進行深入了解，集中整合好設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場情況，遵循工程項目實際需求，為保證定額數(shù)據(jù)的準確性提供一定的保障，避免出現(xiàn)漏項等現(xiàn)象。

  后，在建筑工程造價預(yù)算收費標準預(yù)算編制過程中，要控制好原材料價格，通常來說，建筑材料造價，在工程總體造價中占有較高的比重，所以應(yīng)控制好建筑材料，確保預(yù)算準確性的穩(wěn)步提升。比如加強預(yù)算數(shù)據(jù)庫的構(gòu)建，將市場材料價格、性能等信息納入其中，對材料市場的價格變動進行準確估計，使預(yù)算編制工作的精準性和有效性大大提升。

  完善審核工作責(zé)任制度，要想促進建筑建筑工程造價預(yù)算收費標準審核工作的順利進行，必須要將審核工作人員責(zé)任制度進行落實，明確審核工作負責(zé)人的職責(zé)，不斷提高審核工作內(nèi)容的細化性。建筑工程造價審核工作，與建筑工程諸多方面有著密切的聯(lián)系，涉及到較多的利益群體，所以存在著較多的審核影響因素，所以必須要對審核工作中存在的阻礙因素進行處理，加強調(diào)節(jié)部門的設(shè)置[3]，做到及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，保證審核工作的順利推進。此外，在建筑工程造價審核工作中，變動性特點比較顯著，在物價變動的影響下，要不斷調(diào)整建筑材料成本，所以加劇了審核工作的難度性，故此審核責(zé)任人必須要做到調(diào)整工作，爭取與市場變化保持高度的協(xié)調(diào)。