蘇州屋頂防水補漏建議「漢馬泰」

漏水危及建筑安全，防水不可小覷，重要的事情說三遍

     去年7月底，江蘇淮安市淮安區金地商業廣場2號樓突發坍塌事故，坍塌面積約100平方米，所幸未造成人員傷亡。資料顯示，這座“地i標性建筑”，由江蘇金弘基控股集團當初投資11.8億元開發建設，于2014年9月28日開業，開業至今尚不足一年。同年8月份，坍塌事故處置工作組發布事故處置情況通報。通報指出事故原因是因屋面鋼結構11軸主梁ZL1與混凝土梁連接節點破壞，導致鋼結構屋面局部坍塌，造成鋼結構節點破壞主要原因：錨栓施工質量存在問題；建設單位未得到設計單位書面認可擅自出具屋面施工構造《建設單位工作聯系單》并附加吊頂，導致屋面過載；設計文件未明確交待錨栓相關技術要求；暴雨導致屋面積水且屋面滲漏導致發泡混凝土蓄水，加大屋面過載程度。

屋面防水施工條件

1、當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面已完成的部分應采取保護措施。

2、伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。

3、屋面工程完工后，應按本規范的有關規定對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并應進行淋水或蓄水檢驗。

4、屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。施工環境氣溫宜符合要求。

外墻防水是很重要的一層防水，外墻就猶如長城的城墻抵御著一切威脅墻體的事情。外墻是建筑物遮風擋雨的地方，能為我們抵御風冷，也能保證建筑物內部不受自然的侵害。既能保證安全也能延長建筑物的壽命。但如果建筑物的外墻一旦出現滲漏，漏水不僅會影響居住者的身心健康還會損害建筑物的整體結構，漏水情況如果出現不及時治理，那將會帶來不可彌補的結果。建筑物的墻體會開裂幾乎沒有支撐性可言，雨水會通過這些裂縫肆無忌憚的進入建筑物內部，外觀丑陋而且毫無安全性可言，用不了幾年建筑物就會變成危房。所以說做好房屋的外層防水和外墻防水是多么的重要，建筑物給了我們一個家，我也希望我們可以呵護它的一切，它保護我們那么我們也要關愛它們。

體育路樓頂衛生間漏水維修工藝流程：　　1、確認裂縫位置，然后用打磨機將表層混凝土或砂漿等附著物打掉，打磨寬度為裂縫兩邊各延伸10cm;　　2、用開槽機沿著施工縫或裂縫進行切割，寬度在25 mm左右，深度在30 mm左右;　　3、用電錘鑿除槽內的混凝土并清除所有雜物，并用高壓水槍沖洗并清除所有松散物，確保槽內無雜物并充分潤濕(如有滲水現象，需先用堵漏劑止水);　　4、清除所有明水，然后使用一寸小棕刷，在方槽底面涂刷濃縮劑，用量標準為不高于0.8kg/平米(涂刷一遍);　　5、涂刷完濃縮劑砂漿后，用濃縮劑半干料團填充槽內底部并夯實;　　6、濃縮劑半干料夯實后，使用堵漏劑填滿槽口并壓實;　　7、待堵漏劑冷卻后(通常需要至少1小時)，在表面涂刷濃縮劑，用量標準為不高于0.8kg/平米(涂刷一遍);范圍為槽口四面各延伸10 cm。　　8、對所維修部位進行霧狀水養護72小時，使其始終保持潮濕狀態;72小時霧狀養護后，放置涂層于空氣中自然養護18天。