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電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1、機(jī)房：

a、 機(jī)房通風(fēng)良好，溫度在5―40度之間，相對(duì)濕度不大于85%，保證沒(méi)有雨水侵入；

機(jī)房的干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力；

機(jī)房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項(xiàng)齊全，并掛在明顯處；

轎箱平層標(biāo)志明顯可見(jiàn)；

機(jī)房門(mén)鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處；

機(jī)房電源、插座良好；

機(jī)房不得進(jìn)入，應(yīng)保持清潔；

曳引輪對(duì)鉛垂線的偏差小于2.0mm；

限速器調(diào)節(jié)部位應(yīng)有鉛封，非勞動(dòng)局專業(yè)人員禁止調(diào)整；

限速器、安全開(kāi)關(guān)靈活可靠；

限速器－安全鉗－安全開(kāi)關(guān)連動(dòng)可靠；

曳引輪標(biāo)出的運(yùn)行方向清楚；

各軸承靈活，運(yùn)行時(shí)無(wú)異常聲音，溫度不高于80度；

導(dǎo)體各相間和相地之間的絕緣良好，電氣設(shè)備外殼接地良好；

供電電壓波動(dòng)在上下7%范圍內(nèi)，頻率波動(dòng)上下2%范圍內(nèi)；

制動(dòng)裝置制動(dòng)良好，轎箱以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)斷電時(shí)，應(yīng)能完全停止。

2、井道與轎箱

機(jī)身及井道1 干電池、蓄電池檢查

2 內(nèi)外門(mén)藕合檢查、清掃、注油

3 內(nèi)外吊門(mén)輪、限位輪，外門(mén)關(guān)閉器，路軌檢查清掃

4 內(nèi)外門(mén)閘鎖及門(mén)聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)內(nèi)部及接點(diǎn)清潔

5 門(mén)聯(lián)鎖接線檢查

6 接合板裝置

7 各種開(kāi)關(guān)接點(diǎn)檢查

8 鋼帶清掃，抹油，鋼帶開(kāi)關(guān)檢查

9 限速鋼絲抹試

10井底各設(shè)備檢查，清掃，抹油

2、季維修保養(yǎng)制度

針對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的主要設(shè)備進(jìn)行檢修。檢修完成后填寫(xiě)《電梯季度維修保養(yǎng)記錄》。

電梯季維修保養(yǎng)記錄

維修保養(yǎng)項(xiàng)目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 維修保養(yǎng)人 驗(yàn)證人

1.電梯已選層門(mén)關(guān)閉，但不能起動(dòng)。

排查方法：①電梯關(guān)門(mén)到位，但門(mén)鎖開(kāi)關(guān)KMT出現(xiàn)故障，排除或更換門(mén)鎖;②電梯門(mén)閉合到位，但電梯門(mén)聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)KMJ未接通，門(mén)鎖繼電器JMS不能得電，調(diào)整或更換開(kāi)關(guān)KMJ;③廳門(mén)未關(guān)閉到位，廳門(mén)聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)KMT未能接通，門(mén)鎖繼電器JMS不能得電，重新開(kāi)關(guān)門(mén)，若不奏效，調(diào)整門(mén)速或門(mén)鎖開(kāi)關(guān)KMT;

2.門(mén)未關(guān)閉，但電梯可以選層啟動(dòng)。

排查方法：①門(mén)鎖開(kāi)關(guān)KMT觸頭粘連，排除或更換門(mén)鎖②門(mén)鎖繼電器JMS有卡阻常吸不放，更換繼電器JMS;

5. 電梯到站平層后，電梯不開(kāi)門(mén)。

排查方法：①二級(jí)開(kāi)門(mén)限位開(kāi)關(guān)2KM損壞，使開(kāi)門(mén)繼電器JKM不能得電，電梯無(wú)法開(kāi)門(mén)。短接兩點(diǎn)38、01檢查確定，能開(kāi)門(mén)，說(shuō)明2KM損壞，應(yīng)更換2KM;②開(kāi)門(mén)區(qū)域永磁繼電器損壞，使開(kāi)門(mén)控制繼電器JMQ不能吸合，其常開(kāi)觸點(diǎn)仍斷開(kāi)，繼電器JKM無(wú)法得電，而不能開(kāi)門(mén)，更換開(kāi)門(mén)區(qū)域永磁繼電器。

6. 按關(guān)門(mén)按鈕，門(mén)未關(guān)。

排查方法：①關(guān)門(mén)按鈕AGM接點(diǎn)接觸不良或損壞，短接兩點(diǎn)23、24檢查測(cè)定，然后修復(fù)或更換;②三級(jí)關(guān)門(mén)限位開(kāi)關(guān)3GM損壞，使關(guān)門(mén)繼電器JGM不能得電，電梯無(wú)法關(guān)門(mén)，短接28、01兩點(diǎn)檢查測(cè)定，能關(guān)門(mén)，說(shuō)明3GM損壞，應(yīng)換3GM;③啟動(dòng)開(kāi)門(mén)繼電器1JQ損壞，但常開(kāi)觸點(diǎn)1JQ仍斷開(kāi)，JGM無(wú)法得電，因而不能關(guān)門(mén)，應(yīng)換繼電器1JQ。