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  房屋改造需要注意些什么

1、門框也是不能輕易進(jìn)行拆除的，因?yàn)樗鼈兪乔对诨炷林械模鸪髸?huì)降低安全系數(shù)，重新安裝也會(huì)比較困難。

2、陽(yáng)臺(tái)邊界的矮墻也是不能拆除的，因?yàn)樗哂刑羝痍?yáng)臺(tái)的作用，如果強(qiáng)行拆除就會(huì)使得陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。如果要拆除的話，可以拆除房間與陽(yáng)臺(tái)之間墻上的門窗。

3、房間中的梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，會(huì)很危險(xiǎn)，所以梁柱是不能進(jìn)行拆除或改造。

4、房屋墻體中的鋼筋也是不能動(dòng)的。在埋設(shè)管線的時(shí)候，如果將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承承重力，留下比較嚴(yán)重的安全隱患。

  機(jī)械拆除需要注意哪些內(nèi)容

 當(dāng)采用機(jī)械拆除時(shí)，應(yīng)從上至下，逐層分段進(jìn)行，應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工，對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。拆除施工時(shí)，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備使用的場(chǎng)地必須保證足夠的承載力，作業(yè)中機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，對(duì)較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機(jī)具及時(shí)吊下，拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在zhi定的場(chǎng)所，嚴(yán)禁向下拋擲。采用雙機(jī)抬吊作業(yè)時(shí)，每臺(tái)起重機(jī)載荷不得超過(guò)允許載荷的80%，且應(yīng)對(duì)首吊進(jìn)行試吊作業(yè)，施工中必須保持兩臺(tái)起重機(jī)同步作業(yè)。拆除鋼層架時(shí)，必須采取繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)xing氣焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)采取輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。拆除橋梁時(shí)應(yīng)先拆除橋面的附屬設(shè)施及掛件、護(hù)攔等。

  建筑拆除之房屋結(jié)構(gòu)拆除注意事項(xiàng)

1、門窗結(jié)構(gòu)拆除要把防水填充層清干凈拆除門窗時(shí)，原有防水填充層要清洗干凈，如果沒(méi)有，在做新的門窗時(shí)會(huì)影響到尺寸大小，同時(shí)新的防水處理可能會(huì)無(wú)法做的完善。

 2、磚墻結(jié)構(gòu)拆除要先切割再拆除。開(kāi)挖室內(nèi)墻隔間或門窗時(shí)，如是磚墻則要先切割再做拆除的動(dòng)作，這是因?yàn)榇u墻是由磚塊交錯(cuò)堆砌而成，切割再拆除能掌握開(kāi)挖尺寸。而切割時(shí)遇到大面積的部分則要分成多個(gè)小塊區(qū)域分次切除，比方開(kāi)挖地板時(shí)就要注意此程序，以避免承載過(guò)重的問(wèn)題。