財務風險評估值得信賴 安徽可可房產評估

知道了交通事故車輛損失評估鑒定程序，那么交通事故車輛損失評估鑒定又該依據什么準則？“三方到場”，即驗損過程必須經原被告及鑒定機構三方到場，對損失項目經原被告雙方簽字確認并附照片證實。交通事故車輛損失評估鑒定應依據什么準則，且看中衡分享！交通事故車輛損失評估鑒定準則：

⑴應遵循修復為主，更換為輔的原則進行車輛損失評估鑒定。在保證使用壽命、主要性能和外觀恢復或接近事故前狀況的前提下節約費用。

⑵應嚴格按照先鑒定、后維修的原則。事故車輛經評估鑒定后，車主有權在損失鑒定金額范圍內自行選擇合乎要求的修理廠進行修復。但在相對的年限內比如8年和9年車齡的車，對二手車評估價格的影響相對就不會有太大波動。在修復過程中發現車輛存在當次事故造成的，但評估鑒定結論書中未有載明的隱損部位，由修理廠及車主及時寫書面報告(附照片)通知鑒定機構，待鑒定機構作出補充鑒定后方可繼續進行修復工作。

⑶凡機動車輛轉向、制動、行駛、傳動系統損壞的，修復后須經公an交通管理部門規定的機動車輛安全技術檢測站檢測，憑檢驗合格證到交通事故處理機關辦理手續后方準上路行駛。

無論從何種途徑獲取房產估價業務,估價方與委托估價方一般都有一個業務接洽的過程,在 此過程中,估價方要就估價的基本事項以及估價收費問題與委托估價方溝通和協商,予以明確,并 簽訂合同,為后續工作打好基礎。

 (1)明確估價目的 所謂估價目的,是指為何種需要而估價。估價目的決定了房地產價格類型,也決定了估價的依 據,是實施房地產估價的前提條件。受理估價的具體目的主要包括：

①市場行為：買賣、租賃、轉 讓、典當、保險、拍賣等；

②企業行為：合資、合作、股份制改造、上市、兼并、承包等；

③政府行為：農用地征用、土地使用權出讓、課稅、拆遷補償、作價收購、土地使用權收回等；

④其他：繼承、糾紛、贈與及可行性研究、他項權利造成的房地產貶值等。 任何一個估價項目都有估價目的,并且只能有一個估價目的。 

(2)明確估價對象。 明確估價對象即明確待估對象的基本情況,包括物質實體狀況和權益狀況。

 (3)明確估價時點 估價時點是指決定房地產價格的具體時間點。 由于同一房地產價格隨時間而變化,所評估的房 地產價格,必定是某一時點的價格,而并非只是一個純粹的數字。因此,在房地產估價時,必須 明確估價時點。資產評估的前提資產評估主要是解決計量問題，這個計量工作是建立在企業提供的賬面基礎之上的。否則,在估價過程中,有關參數的選擇、調整幅度的確定等將無法進行,其估價也將 毫無意義。 

(4)明確估價日期 估價日期是房地產估價的作業日期。估價日期的確定也意味著明確了估價報告書的交付 日期,因為,估價作業日期的止日期一般即為估價報告書的交付日期。

評估已停產二手車：

已經停產的車輛在評估時也要找一個可以參考的車輛做參照物，這時可以找與該車屬于同一檔次車的新車價格做參考。二手車價格除受車況影響外，市場行情對其影響也很大。評估二手車要緊密結合市場行情，了解市場的供需情況，尤其是已經停產的車型，更要結合市場行情。新車已經停產可能會對二手車產生很大影響，可能使二手車熱銷，也可能出現滯銷。交通事故傷殘評估標準：確定鑒定標準的理論依據，實體問題不溯及既往原則。在評估停產的車輛時一定要了解市場行情，市場需求量大的車輛，無論停產與否價格都會很高，反之則不同。