企業并購估值值得信賴 安徽創邁數據分析

內部收益率法（IRR）

內部收益率就是使企業投資凈現值為零的那個貼1現率。它具有 DCF 法的一部分特征，實務中為經常被用來代替 DCF 法。基本原理是試圖找出一個數值概括出企業投資的特性。內部收益率本身不受資本市場利息率的影響，完全取決于企業的現金流量，反映了企業內部所固有的特性。

內部收益率法只能告訴投資者被評估企業值不值得投資，并不知道值得多少錢投資。內部收益率法在面對投資型企業和融資型企業時其判定法則正好相反：對于投資型企業，當內部收益率大于貼1現率時，企業適合投資；當內部收益率小于貼1現率時，企業不值得投資；融資型企業則不然。

對于企業的投資或者并購，投資方不僅想知道目標企業值不值得投資，更希望了解目標企業的整體價值。而內部收益率法對于后者卻無法滿足，因此，該方法更多的應用于單個項目投資。

市場上常用的估值方法主要有三種——資產估值法、市場比較法和收益折現法。

資產評估法，包括凈資產估值法、重置成本法、清1算價值法、市場價值法。

市場比較法，包括PE法、PB法、PS法。PE法就是凈利潤乘以倍數，PB法就是凈資產乘以倍數，PS法就是銷售額乘以倍數。在什么情況下使用PS法？就是沒有利潤，只有銷售額，還在成長期。PB法多數是用于國有企業，就是凈資產多少倍，如何保值增值。所以比較常用的還是PE法。

收益折現法就是對未來的測算，比如未來三五年有多少收益，收益完以后折現回來，到今天值多少錢。

賬面價值

企業的賬面價值，是指企業資產負債表中顯示出的凈值。在并購談判中，并購目標的賬面價值是雙方需要考慮的重要因素之一。一般來說，目標公司的流動資產在總資產中所占的比例越高，賬面價值就越有參照意義。如在商業銀行、投資銀行或基1金管理公司的并購中，賬面價值就是一個十分重要的目標。除此之外，當并購目標為公用事業企業時（如電廠、鐵路、公路等），其賬面價值也有一定的參考價值，這是由于這些公用事業企業未來的盈利主要取決于他們的收費標準，而在收費上他們又都會受到政府的價格管制，政府在定價時又往往會以它們賬面上的總投資額為依據。但是需要指出的是，對大多數的企業來說，賬面價值并不是一個理想的價值評估方法，使用賬面價值通常會低估企業的真實價值。況且，賬面價值的高低很少會影響到企業的盈利能力，而企業的盈利能力才是并購的長遠利益所在。