房屋鑒定公司誠信企業推薦

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

房屋檢測項目：

1. 既有建筑物結構性能和質量安全檢測鑒定；

2. 建筑工程事故檢測鑒定；

3. 建筑結構應力、變形施工監測；  

4. 結構抽芯、回彈和超聲檢測、結構荷載試驗；      

5. 工程測量、基坑監測；      

6. 混凝土與鋼結構檢測試驗；      

7. 混凝土表面及內部缺陷檢測；      

8. 裂縫檢測、沉降觀測；      

9. 砌體灰縫砂漿強度檢測；  

10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；      

11. 鋼筋直徑、數量與銹蝕程度檢測；  

12. 混凝土后錨固件或節點抗拔和抗剪性檢測；      

13.各種結構的載荷試驗。

在加固前進行檢測鑒定的作用有以下三點：

　　1、可以滿足既有建筑改變使用功能的安全性

　　現在人們對于建筑物的使用功能要求越來越高，對于建筑物來說，只能通過加固改造手段來滿足既有建筑的使用功能。建筑的結構使用功能、別墅的地下室改造、高層建筑無安裝電梯這些問題都是需要通過建筑加固改造來實現的。既有建筑物的增層、擴建或改變結構對建筑的主體安全造成影響的，這時需要制定好加固設計方案才能開始加固改造施工的。

樓梯加固和糾偏前的安全性如何檢測鑒定？

　　2、可以提高既有建筑的使用年限

　　當既有建筑使用年限逐漸增加時，建筑物結構受到一定的有害環境侵蝕或混凝土等材料老化，可能存在一定安全隱患，必要時需采取加固措施以保證建筑物的后續安全使用。建筑物都有其規定的使用年限，一旦既有建筑超過正常使用年限，其安全性能已不滿足居住要求，這時候采取相應的加固措施可延長建筑物的安全使用壽命。對建筑物進行加固改造是提高建筑物使用年限很好的一個方法來的。

　　3、可以滿足建筑現行使用規范要求

　　很多建筑參照早期規范不是很完善的，當時對于抗震的認知還不是很透徹，隨著施工質量的不斷提高以及人們對于抗震的不斷深入研究，現行規范在原有規范基礎上做了很多的修正和改善。很多既有建筑物因并不能很好的滿足現行規范的要求，需要進行加固改造以達到抗震的要求。

. 哪些房屋需作安全鑒定？

1）達到一定的使用年限，有老化跡象；

2）主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3）改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

4）發生過自然災害(如水災、火災、臺風)，影響房屋正常使用；

5）周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及震動作用；

6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4. 什么樣的房屋是危房？

《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

5. 哪些是房屋的異常跡象？

概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

6. 國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？

《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A_完好房； B_基本完好房； C_一般損壞房； D_嚴重損壞房。

7. 《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級？

四級：1級_非危險房；2級_危險點房；3級_局部危險房；4級_整幢危險房。

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

地基基礎作為建筑房屋的重要組成部位,是房屋安全鑒定中重要的一環,應該更加嚴謹科學的進行檢測鑒定.

　　一般來說，對于地基基礎工程的檢測主要包括地基檢測、基樁及基樁及基礎錨桿檢測和基礎檢測。

　　地基檢測。地基檢測內容包括天然地基承載力、變形參數及巖土性狀評價，處理土地基承載力、變形參數及施工質量評價，復合地基承載力、變形參數及復合地基增強體的施工質量評價。檢測方法可選擇平板載荷試驗、鉆芯法、標準貫入試驗、圓錐動力觸探試驗、靜力觸探試驗、十字板剪切試驗、土工試驗、低應變法、深層平板載荷試驗和巖基載荷試驗。

基樁及基礎錨桿檢測。基樁及基礎錨桿檢測內容包括工程樁的樁身完整性和承載力檢測、基礎錨桿抗拔承載力檢測。樁身完整性檢測可采用鉆芯法、聲波透射法、高應變法和低應變法等。單樁豎向抗壓承載力檢測可采用單樁豎向抗壓靜載試驗和高應變法，單樁豎向抗拔承載力檢測可采用單樁豎向抗拔靜載試驗，單樁水平承載力檢測可采用單樁水平靜載試驗，基礎錨桿抗拔承載力檢測可采用基礎錨桿抗拔試驗。

　　支護工程檢測。支護工程檢測內容包括土釘和支護錨桿抗拔力檢測、土釘墻施工質量檢測、水泥土墻墻身完整性檢測、地下連續墻墻體質量檢測、逆作拱墻的施工質量檢測、用于支護的混凝土灌注樁的樁身完整性檢測。檢測方法可采用土釘和支護錨桿驗收試驗、鉆芯法、聲波透射法和低應變法。