東沙群島舊小區加建電梯辦理流程價格合理「嘉鍵」

加裝電梯從個案走向量產

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質、電梯維保資質等。技術實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

     

當前，建成小康社會進入決勝階段，實現個百年奮斗目標勝利在望。小康的成色和溫度，老百姓有發言權。為見證建成小康社會的攻堅時刻，本報近期派出多路記者赴各地開展調研活動，記錄那些普通人正經歷的小康之變，以及那些為了小康目標付出的努力與拼搏。從今天起，本報開設“建成小康社會‘百城千縣萬村’調研行”專欄，講述你我他身邊的幸福故事。

黑灰色的外框，搭配全透明玻璃，每一臺電梯都自帶360度全景景觀窗。這不是上海外灘、陸家嘴黃浦江邊的豪宅，或者豪華寫字樓，而是上海市靜安區臨汾路街道臨汾路375弄小區加裝的19臺便民電梯。

校企合作培養電梯維保人才

5月9日，經過杭州市協調牽線，浙江廣廈[0.30%資金 研報]建設職業技術學院和杭州容創電梯有限公司協作開辦的“廣廈容創電梯專業培訓班”一期開班。這標志著杭州職業教育與電梯行業深度融合的校企聯盟正式運營。

浙江省是全國電梯制造和使用大省，電梯保量排在全國第三。由于使用電梯的新增及人員的流動，全省電梯維保技師每年的缺口在3500人左右。杭州市了解到，很多電梯企業都面臨著維保技師人員短缺、技能人員培養周期長的困難。

電梯專業班學生實行訂單式培養，學生畢業后主要從事各型電梯的安裝、維修、保養工作。目前，該班全體學員都簽訂了就業意向協議。學生畢業時將持有“特種設備證”及達到中級維保工的技能水平，基本能滿足企業對中級保養人員的要求。目前在杭的多家電梯維保公司對電梯專業班十分關注 ，已經有不少電梯企業已在合作洽談中。

廣州舊樓加裝電梯新政出爐！費用怎么攤？資金從哪來？你關心的都在這

新出臺的《辦法》和以往比有啥新變化？加裝電梯中產生的損害賠償爭議如何？費用如何分攤？物業維修如何申請？資金來源又有哪些新渠道？

加裝申請條件不變 沿用“兩個2/3”規定

在老舊小區，上下樓成為許多人的難題，尤其是高層住戶。為解決這一難題，早在2012年7月，廣州就頒布實施了《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》，根據《辦法》，廣州具有合法權屬證明或報批手續，已建成投入使用的4層及4層以上的多業主無電梯住宅，都可以申請增設電梯。

不過施行了4年的《試行辦法》已在今年7月1日過期。新的《廣州市既有住宅增設電梯辦法》正式出臺啦！新《辦法》出臺后，加裝電梯的申請條件會發生變化么？

我們了解到，此次《辦法》沿用了2012年7月出臺的《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》的基本條件：

需要達到“兩個2/3”的業主同意才能啟動舊樓加裝電梯。

即“經本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。”

剩余1/3業主的利益如何得到保護？

在實際操作過程中，剩余1/3業主持不同意見，往往造成矛盾頗大，剩余業主的利益如何得到保護呢？

市法制辦副主任劉慶國表示，剩下1/3業主利益可以通過民事行為解決。

“我們提倡的是協商，大家有事好商量，平等協商中，各方利益訴求達到平衡。在達到平衡過程中有些業主認為自己的利益受到損害，可以再次協商，協商不成的，辦法中有指引：走民事程序，讓進行裁定，讓后一道防線維護各方利益。”劉慶國說。

廣東嘉鍵建設有限公司成立于 2012年 5月，注冊資金 1000 萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機電工程、電力工程、鋼結構工程、結構補強特種工程、地基與基礎工程等十余項建筑業企業資質。自成立以來，以“專注、創新、務實、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。

建議委托專業的機構

對不支持配合的少數住戶，多數意愿住戶應當盡努力做好說服勸導工作，實在無法協調的，可向所在社區或政府職能部門反映，由社區或政府職能部門調解或申請有關組織調解，力爭促成全體業主同意。對加裝電梯反對并設阻的業主，可由同意加裝電梯的多數意愿住戶訴請人院支持加裝電梯，排除妨礙，并按照樓層比例分擔費用。對不自動履行的，可申請人院強制執行。

在電梯這一塊，找專業人員做會更省心，這個時候你才能更快的辦理各個流程。

公司是專門從事房屋建筑工程、市政工程、機電工程、電力工程、鋼結構工程、結構加固補強工程、地基與基礎工程、加裝電梯工程、結構檢測鑒定、加固工程施工等特種技術的研發與施工，集科研、設計、施工于一體的綜合性建筑施工企業。