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項目施工總承包招標建筑工程項目

項目施工總承包招標 建筑工程項目施工總承包招標又叫建筑項目整個過程招標，在國外稱作“交鑰匙”發包方式。它就是指從項目建議書開始，包含可行性研究報告、勘察設計、設備材料詢價與采購、工程施工、生產現場管理、加料試運行，直至完工建成投產、交付推行招標。工程總承包公司依據建筑企業明確提出的工程應用規定，對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價與購買、材料訂購、工程施工、員工培訓、試產、完工建成投產等推行報價。

勘察招標建筑工程設計招標

勘察招標 建筑工程勘察招標就是指招標人就籌建工程的勘察任務發布通知，以法律規定方法吸引勘察企業參加市場競爭，經招標人核查得到企業資質的的勘察企業依照招標文檔的規定，在要求的時間內向招標人填報標書，招標人從這當中挑選標準優越者進行勘察每日任務。 設計招標 建筑工程設計招標就是指招標人就籌建工程的設計任務發布通知，以吸引設計企業參加市場競爭，經招標人核查得到企業資質的的設計企業依照招標文檔的規定，在要求的時間內向招標人填報標書，招標人從這當中擇優錄用明確中標企業來進行工程設計每日任務。設計招標主要是設計方案招標，工業項目可開展可行性研究計劃方案招標。

建筑工程定額具有以下幾方面作用

建筑工程定額具有以下幾方面作用： 1.定額是編制工程計劃、組織和管理施工的重要依據為了更好地組織和管理施工生產，必須編制施工進度計劃和施工作業計劃。 2.定額是確定建筑工程造價的依據在有了設計文件規定的工程規模、工程數量及施工方法之后，即可依據相應定額所規定的人工、材料、機械臺班的消耗量，以及單位預算價值和各種費用標準來確定建筑工程造價。 3.定額是建筑企業實行經濟責任制的重要環節當前，全國建筑企業正在推行經濟改革，而改革的關鍵是推行投資包干制和以招標、、承包為核心的經濟責任制。 4.定額是總結先進生產方法的手段定額是在平均先進合理的條件下，通過對施工生產過程的觀察、分析綜合制定的。它比較科學地反映出生產技術和勞動組織的先進合理程度。

發包人、承包人和分包人的區別

工程"發包方"的意思： 其實發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。 發包人通稱業主作為建造工程的需求者的建設單位，甲方單位時出現在承發包合同里面的一方通常也是業主，業主不一定是建筑單位這幾個概念根本沒有可比性。 發包人、承包人和分包人的區別： 1.發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。 2.承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。 3.分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人，一般指非主體、非關鍵性工程施工或勞務作業方面承接工程的當事人。