危房鑒定級別專業團隊在線服務 河南恒基多年行業經驗

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

檢查、檢測和模擬試驗

1）檢查和紀錄房屋傾斜及結構裂縫等損壞現狀。

2）檢查房屋的結構布置、支撐系統、結構構件、結構構造和連接構造。

3）檢查地基或基礎，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。

4）調查結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合，必要時進行實測統計。

5）現場和實驗室檢測結構材料性能及幾何參數。

6）必要時進行損壞過程的現場模擬檢測或結構試驗。

危房鑒定標準評級標準如下:

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 制定本標準。

2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及保護建筑。

3、本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

裂縫處理的原則：

   1）首先應能保證裂縫處理后結構原有的承載能力、整體性以及防水、抗滲性能；

   2）其次要考慮溫度、收縮應力較長時間的影響，以免處理后再出現新的裂縫；

   3）再次應防止進一步的人為損傷結構和構件，盡量避免大動大補，并盡可能保持原結構的外觀。

裂縫的類型不同，表面修補處理的方法

   通過密封裂縫表面以提高其防水性及耐久性。適用于對結構承載力無影響的漿材難以灌入的細而淺的裂縫，深度未達到鋼筋表面的微細裂縫(一般寬度小于0.2mm)。修補用的材料必須具有密封性、抗滲性和耐老化性，與混凝土的變形要相適應, 大面積處理時應注意防止空鼓、起皮。

   表面修補法主要有表面涂抹環氧樹脂、聚氨酯、聚合物砂漿等，表面粘貼常采用玻璃絲布、碳纖維布、土工膜。修補處理前應將裂縫附近的灰塵浮渣清除干凈，采用表層粘貼封閉時應對結構面進行打磨處理。