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發(fā)布時間:2021-01-08 09:29  
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成都房屋安全鑒定
房屋危險性綜合評定原則與方法
3、多方面面分析、綜合判斷時,應考慮下列因素:
1.各構件的破損程度;
2.破損構件在整幢房屋結構中的重要性;
3.破損構件在整幢房屋結構中所占數(shù)量和比例;
4.結構整體周圍環(huán)境的影響;
5.有損結構安全的人為因素和危險狀況;
6.結構破損后的可修復性;
7.破損構件帶來的經濟損失。
根據(jù)本導則劃分的房屋組成部分,確定構件的總量,并分別確定其危險構件的數(shù)量。
房屋安全檢測鑒定
生土結構構件有下列現(xiàn)象之一者,應評定為危險點:
1.墻因偏心受壓產生水平裂縫,縫寬大于1mm;
2.墻產生傾斜,其傾斜率大于0.5%,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;
3.墻出現(xiàn)撓曲鼓閃;
4.生土房屋開間未設橫墻;
5.單層生土房屋的檐口高度大于2.5m,開間大于3.3m;窯洞凈跨大于2.5m;
6.生土墻高厚比:大于12,且墻體自由長度大于6m。
房屋安全鑒定
房屋質量鑒定標準是什么?
我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房屋質量鑒定標準有以下幾點:
(一)完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容,達到國家規(guī)定的竣工條件;
(二)工程質量符合國家安全規(guī)定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;
(三)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;
房屋質量問題如何追究責任(中)
住宅工程質量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責任,開發(fā)商是第壹責任人,發(fā)生經濟賠償時開發(fā)商首先應該進行賠償。(二)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等。開發(fā)商可以依據(jù)相關責任向設計、施工、監(jiān)理等單位進行追討,如果是施工企業(yè)造成的,追討施工企業(yè);如果是材料本身造成的,施工企業(yè)再去追討材料生產商,如果是開發(fā)商自己采購的,由開發(fā)商自己負責,就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業(yè)。