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防水涂料的性能有哪些？

1.固體含量

　　固體含量指防水涂料中所含固體比例。由于涂料涂刷后靠其中的固體成分形成涂膜，因此固體含量多少與成膜厚度及涂膜質(zhì)量密切相關(guān)。

　　2.耐熱度

　　耐熱度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高溫下不發(fā)生軟化變形。不流淌的性能，即耐高溫性能。

　　3.柔性

　　柔性指防水涂料成膜后的膜層在低溫下保持柔韌的性能。它反應(yīng)防水涂料在低溫下的施工和使用性能。

　　4.不透水性

　　不透水性指防水涂料一定水壓（靜水壓或動水壓）和一定時間內(nèi)不出現(xiàn)滲漏的性能。它是防水涂料滿足防水功能要求的主要質(zhì)量指標(biāo)。

　　5.延伸性

　　延伸性質(zhì)防水涂膜適應(yīng)基層變形的能力。防水涂料成膜后要具有一定的延伸性，以適應(yīng)由于溫差、干濕等因素造成的基層變形，保證防水效果。

怎樣挑選質(zhì)量好的防水涂料廠家？

一定要明確哪里需要防水涂料，不適合哪里都用。必須在經(jīng)常接觸水的地方使用。比如廚房，衛(wèi)生間，衛(wèi)生間，陽臺。一般來說，廚房很少處理水，所以廚房墻壁的防水應(yīng)該不高，只能達到1.5米。水槽和臺面旁邊一定要做好防水措施，以免時間長了臺面受損。

浴室和洗手間必須采取防水措施。由于衛(wèi)生間經(jīng)常接觸水，防水墻至少要有1.8米，地面一定要做好防水措施，尤其是天花。因為陽臺會被風(fēng)、水、雨侵蝕，陽臺也要防水。至于防水措施，墻的高度要根據(jù)你自己的情況來決定。

防水完成還是補漏不停，有時就差了這一步：

Part1：施工質(zhì)量檢測所有防水施工面不得產(chǎn)生表面局部存水，排水應(yīng)通暢。涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。防水層的胎體增強材料應(yīng)鋪貼平整，每層的短邊搭接縫應(yīng)錯開。

  Part2：涂層厚度檢測防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，小厚度應(yīng)不小于設(shè)計厚度的90%。可用涂層測厚儀量測，或現(xiàn)場取樣20×20㎜再用卡尺測量。  

Part3細部結(jié)構(gòu)檢測在轉(zhuǎn)角、地漏、門檻石、伸出基層的管道等部位，防水層的細部構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。  

Part4閉水和淋水試驗檢測在防水層和保護層完成后應(yīng)分別進行閉水、淋水試驗。樓面、地面、泳池每次蓄水時間應(yīng)不少于24h。防水墻面每次淋水試驗時間應(yīng)不少于2h。 墻體淋水試驗：用水管在墻面自上而下不間斷噴淋半小時，淋水后等2h-4h后，檢查隔壁房間墻面是否有滲漏。 地面閉水試驗：閉水試驗前，仔細檢查防水層是否完全干固，并將所有下水口和門口堵住，放入清水，水要將整個進行測試的地面全部浸濕，閉水高度要求高于高點20mm，24h后檢查下層房間頂面是否有滲漏。  

閉水試驗是防水檢查的重要工作，對于原有的防水層，通過閉水試驗，可以了解防水層狀況是否完好，是否需要修補，是否有必要重做防水層。對于新做的防水層則可以用來檢查防水施工是否合格。

建筑防水知識有哪些？

(一)水的特性：

水是無孔不入的，它借著風(fēng)壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對癥下藥。

(二)水與水蒸氣的壓力變化：

水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝潢及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個鼓起剝落了。)

(三)防水必須

與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。