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發布時間：2020-11-07 08:15
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河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。
抗震承載力不滿足時，宜采用的加固方法：
1）拆砌或增設抗震墻
2）修補和灌漿
3）面層或板墻加固
4）外加柱加固
5）包角或鑲邊加固
6）支撐或支架加固
整體性不滿足時，宜采用的加固方法：
1）當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段或在開口處增設現澆鋼筋混凝土框形成閉合。
2）當縱橫強連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。
3）樓、屋蓋構件支撐長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質的構件應更換；對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。
4）當構造柱或芯柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設互相可靠拉結的配筋加強帶時，可不另設構造柱。
5）當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現澆鋼筋混凝土，內墻圈梁可用鋼拉桿或在進深端加錨桿代替；當采用雙面鋼筋網砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。
6）當預制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，可增設鋼筋混凝土現澆層或增設托梁加固樓、屋蓋。
河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。
主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。
房屋出現危險的癥狀主要有以下三種情況：較大的沉降、較大的傾斜、較寬的裂縫。
1.地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。
2.承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并且持續發展。
3.承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
4.墻體或天花板的面層突然大面積剝落、脫落。
5.房屋突然發出異常聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
為什么需要檢測鑒定機構來檢測鑒定呢?
在大多數人眼中所謂的危樓應該是墻體產生裂縫，或者是房屋出現漏水滲水等表面問題時才會感覺到住房的危險性，但是安全隱患往往都是從各種小細節由內而外迸發。
專業的檢測機構可以通過檢測地基沉降、鋼結構腐蝕程度、水泥抗壓強度、鋼筋配置及保護層厚度、整體結構的抗震性能以及振動對周邊環境產生的影響等多方面進行精準的檢測鑒定。此外，還可以對室內外環境是否含有有毒物質等進行檢測鑒定，保護您和家人的居住環境。
選擇檢測鑒定機構時首先需要核實是否有國家認可的鑒定資質，不能盲目相信網絡推廣，只有鑒定機構提供相應的資質以及并親自到國家政府相關網站去查驗，方可保證其真實性。
當住房經過鑒定機構鑒定并出具鑒定報告后需要進行改造時，其主要流程有：
1、業主需要向有關部門申報改建;
2、業主需要找專業的房屋安全鑒定機構，對房屋進行改造前的鑒定檢測評估，并判斷改造及改造方案的可行性;
3、設計單位根據評定的結果，進行加固改造設計，出具加固改造設計圖紙;
4、由第三方審圖公司進行審圖確定;
5、由專業房屋改造施工單位按照圖紙施工。
