西安消防檢測(cè)，西安消防工程檢測(cè)，西安消防檢測(cè)公司，西安消防維保

啟動(dòng)容器和操縱管是否牢固；啟動(dòng)箱和容器的涂漆是否脫落生銹，啟動(dòng)箱門的開閉是否靈活；啟動(dòng)容器內(nèi)的氣體是否比需要量減至規(guī)范規(guī)定值以上。如容器內(nèi)的氣體明顯減少，則還應(yīng)在容器與瓶頭閥連接部分、安全裝置的出口處等涂上肥皂液，檢查有無漏氣現(xiàn)象；各連接管、開關(guān)等有無松動(dòng)和損傷；電氣接線是否完善，端子有無松動(dòng)和損傷；用手動(dòng)和電動(dòng)打開啟動(dòng)容器的瓶頭閥，檢查其被控制的部件動(dòng)作是否準(zhǔn)確，以及通風(fēng)機(jī)、門窗的關(guān)閉動(dòng)作是否準(zhǔn)確可靠。但對(duì)本項(xiàng)檢查應(yīng)注意防止氣體誤放；啟動(dòng)器箱門上有無說明標(biāo)記。

G..氣體系統(tǒng)的報(bào)警控制器。

a.操縱箱有無損壞，門等關(guān)閉是否順暢，涂漆是否脫落而生銹；操縱箱周圍有無障礙物妨礙操作；操縱箱的高度在規(guī)范規(guī)定值范圍內(nèi)。

b .各項(xiàng)性能檢查。按下有關(guān)按鈕，報(bào)警器是否立即鳴叫，但應(yīng)預(yù)先通告附近工作人員以免引起驚慌。

c.按下有關(guān)按鈕時(shí)，容器閥、選擇閥等的開啟動(dòng)作是否準(zhǔn)確，通風(fēng)機(jī)的關(guān)閉等動(dòng)作是否準(zhǔn)確無誤。但在進(jìn)行這項(xiàng)檢查時(shí)，應(yīng)在有關(guān)閥門位置上派專人看管，并預(yù)先取下啟動(dòng)容器的電磁閥開放裝置，防止氣體誤放；按下按鈕時(shí)，氣體放出指示燈是否準(zhǔn)確點(diǎn)亮。

d.自動(dòng)與手動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置操作是否靈活、可靠，轉(zhuǎn)換時(shí)指示燈是否準(zhǔn)確點(diǎn)亮；操縱箱門有無表示機(jī)能特性的說明標(biāo)記。

經(jīng)上述各項(xiàng)檢查合格后，于鉸鏈處打上鉛封印。

H.附屬設(shè)備。

所有附屬設(shè)備及輔助零件，有可能的話，也都應(yīng)進(jìn)行手動(dòng)試驗(yàn)，檢查其工作性能是否良好。試驗(yàn)后都必須恢復(fù)到原來的位置。

3）綜合功能檢查和維護(hù)。

對(duì)于新的系統(tǒng)，安裝后長(zhǎng)期未作檢查的系統(tǒng)，應(yīng)進(jìn)行下述附加功能試驗(yàn)，對(duì)二氧化碳系統(tǒng)一般用壓縮空氣或二氧化碳?xì)怏w做試驗(yàn)；對(duì)七氟丙烷系統(tǒng)一般用氮?dú)獾葰怏w做試驗(yàn)。

A、對(duì)管道用壓縮空氣或二氧化碳進(jìn)行快速的短期噴氣試驗(yàn)。

B、必要時(shí)，還可做一次短促噴射試驗(yàn)，以測(cè)定滅火施放時(shí)間、滅火劑達(dá)到的濃度、滅火劑的分布情況和保留時(shí)間等。但在進(jìn)行此項(xiàng)試驗(yàn)時(shí)，必須做好如下準(zhǔn)備。

a、切斷控制盤的電源；

b、裝配好試驗(yàn)用滅火劑容器上的瓶頭釋放裝置以及操作管路；

c、拆下與試驗(yàn)容器連接的其他不試驗(yàn)的容器和其他無關(guān)的操作管路，把接頭部分用管帽或封板封死；

d、檢查以下各項(xiàng)工作均符合試驗(yàn)要求后，再把控制般等的電源接通。 以上準(zhǔn)備工作完成后，可分別進(jìn)行手動(dòng)或自動(dòng)噴射試驗(yàn)。

實(shí)施試驗(yàn)前，人員必須撤離防護(hù)區(qū)，噴放七氟丙烷后應(yīng)保持必需的滅火浸漬時(shí)間才可給防護(hù)區(qū)通風(fēng)換氣，開放門窗；防護(hù)區(qū)未完成通風(fēng)換氣前，人員不得進(jìn)入，必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)戴防毒面具。

4）經(jīng)常性的維修養(yǎng)護(hù)管理。

A、建立系統(tǒng)設(shè)備使用技術(shù)檔案。對(duì)使用狀況，維修檢查與試驗(yàn)作詳細(xì)記錄。

B、年檢。年檢主要應(yīng)當(dāng)進(jìn)行：卸下每個(gè)儲(chǔ)瓶，進(jìn)行稱重檢查，滅火劑損失大于5%的，要查明泄漏原因并排除，當(dāng)減少至規(guī)范規(guī)定值以上應(yīng)補(bǔ)充（按編號(hào)各就各位復(fù)值）；從啟動(dòng)瓶頭閥上卸下電磁啟動(dòng)器，應(yīng)用系統(tǒng)自身的滅火控制線路進(jìn)行通電檢查，應(yīng)啟動(dòng)正常；對(duì)O形圈等橡膠密封件進(jìn)行抽查，視其是否老化、損傷、出現(xiàn)老化現(xiàn)象，應(yīng)請(qǐng)生產(chǎn)廠家全部實(shí)行更換。

C、應(yīng)按規(guī)范規(guī)定的周期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次全檢，全檢的主要內(nèi)容是：卸下每個(gè)滅火劑儲(chǔ)瓶，進(jìn)行稱重檢查；對(duì)管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度和氣密試驗(yàn)；對(duì)管網(wǎng)閥件及啟動(dòng)瓶組件進(jìn)行拆洗重裝、重新試驗(yàn)；對(duì)全系統(tǒng)重新調(diào)試。

<5>火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及防火、滅火設(shè)施自動(dòng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容

1、根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007規(guī)范的第6條系統(tǒng)使用和維護(hù)規(guī)定，以下是規(guī)范中對(duì)“系統(tǒng)使用和維護(hù)”的規(guī)定。

使用前準(zhǔn)備：

1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)。

2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)正式使用時(shí)，應(yīng)具有下列文件資料：

A、系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；

B、公安消防機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；

C、系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度；

D、系統(tǒng)操作員名冊(cè)及相應(yīng)的工作職責(zé)；

E、值班記錄和使用圖表。

3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立包括下述2）規(guī)定的技術(shù)檔案，并應(yīng)有電子備份檔案。

使用和維護(hù)：

1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。

2）每日應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能，并按表6的要求填寫相應(yīng)的記錄。

3）每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，并按表6的要求填寫相應(yīng)的記錄。

A、采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

B、試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示。

C、試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。

D、對(duì)主電源和備用電源進(jìn)行1-3次自動(dòng)切換試驗(yàn)。

E、用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能。

a.室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、泡沫 、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； b.抽驗(yàn)電動(dòng)防火門、防火卷簾門、數(shù)量不小于總數(shù)的25%；

c.選層試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗(yàn)公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%；

d.火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的控制裝置；

e.送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)和自動(dòng)擋煙垂壁的控制設(shè)備。

F、檢查消防電梯迫降功能。

G、應(yīng)抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。

4）每年應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)下列功能，并按本規(guī)范附錄F的要求填寫相應(yīng)的記錄。

A、應(yīng)用專用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的全部探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警裝置試驗(yàn)至少一次。

B、自動(dòng)和手動(dòng)打開排煙閥，關(guān)閉電動(dòng)防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。

C、對(duì)全部電動(dòng)放火門、防火卷簾的試驗(yàn)至少一次。

D、強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

E、對(duì)其他有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗(yàn)。

5）點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年至少全部清洗一遍；通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器根據(jù)使用環(huán)境的不同，需要對(duì)采樣管道進(jìn)行定期吹洗，最長(zhǎng)的時(shí)間間隔不應(yīng)超過1年；探測(cè)器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。探測(cè)器清洗后應(yīng)做響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用。不合格探測(cè)器嚴(yán)禁重新安裝使用，并應(yīng)將該不合格品返回產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)集中處理，嚴(yán)禁將離子感煙火災(zāi)探測(cè)器隨意德育。可燃?xì)怏w探測(cè)器的氣敏元件超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時(shí)更換，氣敏元件的更換應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì) 的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。

6）不同類型的探測(cè)器應(yīng)10%但不少于50只的備品。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)日常維護(hù)檢查記錄如表6。

對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各項(xiàng)功能檢查養(yǎng)護(hù)完畢后，按照要求填寫檢查養(yǎng)護(hù)檢測(cè)記錄。表7是XX物業(yè)服務(wù)企業(yè)使用的《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)檢測(cè)記錄》記錄表格。

安全主管： 監(jiān)督電話： 檢查日期：

1）外觀檢查。

A、檢查所有設(shè)備（如探測(cè)器底座、接線端子箱、手動(dòng)按鈕及報(bào)警控制器）是否已全部安裝布線、接線就緒。

B、系統(tǒng)的接地應(yīng)符合規(guī)范所提出的各項(xiàng)接地要求。

C、檢查探測(cè)器外形是否有損壞。

D、檢查報(bào)警控制器的各種旋鈕、開關(guān)、插座等外形和結(jié)構(gòu)是否完好。

2）火災(zāi)探測(cè)器的安裝、使用、維修注意事項(xiàng)。

A、感煙火災(zāi)探測(cè)器。感煙火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)由經(jīng)過訓(xùn)練的專職或兼職使用養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行日常檢查、定期試驗(yàn)及處理異常情況。用戶不得自動(dòng)調(diào)整靈敏度。如發(fā)現(xiàn)失效，應(yīng)及時(shí)更換。每次交接班及現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)必須有完事的記錄。

B、感溫火災(zāi)探測(cè)器。感溫火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)根據(jù)使用條件和實(shí)際環(huán)境情況選擇不同類型的感溫火災(zāi)探測(cè)器；安裝過程中，應(yīng)防止外殼受機(jī)械操作以免影響標(biāo)定點(diǎn)的精確；安裝后，應(yīng)采用模擬熱源對(duì)每只探測(cè)器進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試；按照規(guī)范規(guī)定周期，應(yīng)對(duì)探測(cè)器的標(biāo)定溫度進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)已超過技術(shù)指標(biāo)規(guī)定范圍的，應(yīng)進(jìn)行更換。

3）報(bào)警控制器的功能、性能檢查。

A、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)運(yùn)控制系統(tǒng)。

a.檢查火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能，故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能；

b.檢查消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)運(yùn)控制器樓層顯示器（或區(qū)域控制器）、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)； c.采用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的工作情況，檢測(cè)數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定的要求；

d.試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功能，抽查數(shù)量不小于規(guī)范規(guī)定的要求；

e.對(duì)主機(jī)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)；

f.自動(dòng)或手動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。

B、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

a.檢查噴淋泵工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。

b.啟動(dòng)噴淋泵，當(dāng)噴淋泵為自動(dòng)控制時(shí)，應(yīng)模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行啟動(dòng)。設(shè)備用噴淋泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主、備用噴淋泵的切換情況。

c.利用濕式報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)的供水情況。

d.利用末端放水裝置放水，難水流指示器及壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵和信號(hào)顯示功能，抽查數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定的要求。

C、消火栓系統(tǒng)。

a.檢查消防泵工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、室內(nèi)外消火栓、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。

b.啟動(dòng)消防泵，當(dāng)消防泵為自動(dòng)控制時(shí)，應(yīng)模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行啟動(dòng)。設(shè)備用泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主、備泵的切換情況。

c.試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕啟動(dòng)消防泵，抽查數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定的要求。 d.屋項(xiàng)消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。

D、防排煙系統(tǒng)。

對(duì)防排煙系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，按照要求填寫檢查養(yǎng)護(hù)檢測(cè)記錄。表8是XX物業(yè)服務(wù)企業(yè)使用的《防排煙系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)檢測(cè)記錄》記錄表格。

安全主管： 監(jiān)督電話： 檢查日期：

a.檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房的工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)；

b.試驗(yàn)自動(dòng)方式打開送風(fēng)口、排煙口，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)，抽查樓層數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定的要求；

c.試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)及電動(dòng)防火閥；

d.試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥，抽查數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定的要求。

E、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。

a.檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)；

b.試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照明度和疏散照度，抽查數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定的要求，按照要求填寫檢查養(yǎng)護(hù)檢測(cè)記錄。表9是XX物業(yè)服務(wù)企業(yè)使用的《應(yīng)急照明維修養(yǎng)護(hù)檢測(cè)記錄》記錄表格。

安全主管： 監(jiān)督電話：

F、氣體滅火系統(tǒng)。

氣體滅火系統(tǒng)主要有：七氟丙烷滅火系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)、EG541混合氣體滅火系統(tǒng)和熱氣溶膠滅火系統(tǒng)等類型氣體滅火系統(tǒng)。本書以二氧化碳滅火系統(tǒng)為例講述氣體滅火系統(tǒng)的檢查內(nèi)容。

a.檢查滅火劑儲(chǔ)瓶間、控制及啟動(dòng)裝置房間的環(huán)境，檢查鋼瓶、管道、噴嘴、選擇閥、啟動(dòng)裝置、火災(zāi)探測(cè)器、聯(lián)動(dòng)控制器是否處于完整好用狀態(tài)； b.檢查系統(tǒng)的各種閥門是否處于正常的啟閉位置，操作是否靈活；

c.對(duì)鋼瓶進(jìn)行稱重檢查，實(shí)測(cè)值少于規(guī)范規(guī)定的數(shù)值以上是，應(yīng)補(bǔ)充灌裝； d.檢查瓶頭閥的各種連接部位有無松動(dòng)、變形或銹蝕，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定的數(shù)量分解檢查閥的活塞桿、活塞、電磁閥的可動(dòng)鐵芯等有無銹蝕、卡死的情況；對(duì)于采用電爆閥的系統(tǒng)應(yīng)檢查雷管的防潮措施，抽查數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定的要求； e、必要時(shí)，可對(duì)系統(tǒng)按規(guī)范進(jìn)行功能試驗(yàn)。

G、消防通訊事故廣播系統(tǒng)。

a.檢查電話插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、對(duì)講電話主機(jī)、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器是否處于正常完好狀態(tài)；

b.應(yīng)抽取不少于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)；

c.選層試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗(yàn)公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25%；