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成都房屋安全鑒定

鋼筋檢測(cè)儀——檢測(cè)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范------------------------------GBI50204—2002

混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范------------------------------------------GBI50010-2002

建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)----------------------------------------GB/T50344-2004

混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程------------------------------------JGJ/T152-2008[1]

電磁感應(yīng)法檢測(cè)鋼筋保護(hù)層厚度和鋼筋直徑技術(shù)規(guī)程--------------DB11/T365-2006

冶金建設(shè)試驗(yàn)檢驗(yàn)規(guī)程----------------------------------------YBJ 222-90

鋼筋檢測(cè)儀

房屋鑒定公司

電子經(jīng)緯儀

操作方法：

1 、電子經(jīng)緯儀架設(shè)儀器：

將電子經(jīng)緯儀支在的三角架上，目的只在使視線容易通過(guò)D之螺絲圈觀察。場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定。把經(jīng)緯儀面向南方放好，首先視臂D不要舉起，（即緯度表E指在零），調(diào)整B板之傾斜，使視線沿視臂看到地平線，將B板固定在這位置，此時(shí)B板即保持水平，旋轉(zhuǎn)C、D觀察天體，則E即指示出天體之地平緯度。

2 、對(duì)中：

目的是使儀器中心與測(cè)站點(diǎn)位于同一鉛垂線上。可以移動(dòng)腳架、旋轉(zhuǎn)腳螺旋使對(duì)中標(biāo)志準(zhǔn)確對(duì)準(zhǔn)測(cè)站點(diǎn)的中心。

3 、整平：

電子經(jīng)緯儀目的是使儀器豎軸鉛垂，水平度盤(pán)水平。根據(jù)水平角的定義，是兩條方向線的夾角在水平面上的投影，所以水平度盤(pán)一定要水平。

粗平：伸縮腳架腿，使圓水準(zhǔn)氣泡居中。

檢查并******對(duì)中：檢查對(duì)中標(biāo)志是否偏離地面點(diǎn)。如果偏離了，旋松三角架上的連接螺旋，平移儀器基座使對(duì)中標(biāo)志準(zhǔn)確對(duì)準(zhǔn)測(cè)站點(diǎn)的中心，擰緊連接螺旋。

經(jīng)緯儀精平：旋轉(zhuǎn)腳螺旋，使管水準(zhǔn)氣泡居中。

4 、電子經(jīng)緯儀瞄準(zhǔn)與讀數(shù)：

① 目鏡對(duì)光：目鏡調(diào)焦使十字絲清晰。

② 瞄準(zhǔn)和物鏡對(duì)光：粗瞄目標(biāo)，物鏡調(diào)焦使目標(biāo)清晰。注意消除視差。精瞄目標(biāo)。

③ 讀數(shù)：

調(diào)整照明反光鏡，使讀數(shù)窗亮度適中，旋轉(zhuǎn)讀數(shù)顯微鏡的目鏡使刻劃線清晰，然后讀數(shù)。

房屋損壞糾紛鑒定的程序（上）

1、鑒定程序

房屋損壞糾紛鑒定應(yīng)采用實(shí)用鑒定法，鑒定程序如下：

2、鑒定目的和內(nèi)容

一般由與房屋損壞的相關(guān)方提出，主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責(zé)任，有時(shí)需要確定房屋結(jié)構(gòu)的安全度。

3、初步調(diào)查

根據(jù)鑒定項(xiàng)目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項(xiàng)鑒定小組或鑒定組。這類振動(dòng)的振源和房屋的損壞一般不可模擬再現(xiàn)，振動(dòng)的損壞鑒定難度蕞大。首先要向與房屋損壞有關(guān)的各方了解房屋的建造和使用歷史，房屋損壞的時(shí)間和過(guò)程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測(cè)影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況。其次要查找原設(shè)計(jì)圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實(shí)物核對(duì)、檢查和分析。

4、檢查、檢測(cè)和模擬試驗(yàn)

1）檢查和紀(jì)錄房屋傾斜及結(jié)構(gòu)裂縫等損壞現(xiàn)狀。

2）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。

3）檢查地基或基礎(chǔ)，必要時(shí)要開(kāi)挖檢查、勘探或進(jìn)行試驗(yàn)。

4）調(diào)查結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)。

5）現(xiàn)場(chǎng)和實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料性能及幾何參數(shù)。

6）必要時(shí)進(jìn)行那種房屋損壞過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)模擬檢測(cè)或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)。

房屋鑒定

1）房屋地基和基礎(chǔ)的狀況和變化直接影響房屋地上結(jié)構(gòu)的狀態(tài)和安全。如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層，或基礎(chǔ)為埋置深度較淺的條形基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)，則受外界因素的影響較大，容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降。

2）鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度直接決定對(duì)房屋的地基和基礎(chǔ)影響的程度，離房屋的地基和基礎(chǔ)越近影響越大，深度越深影響越大。

3）在房屋附近地面降水工程的影響范圍、程度與房屋地基的位置、土質(zhì)和水位等地質(zhì)情況密切相關(guān)，這需要詳細(xì)的測(cè)量和計(jì)算。

4）鄰近房屋的地下和地面工程或降水工程的施工時(shí)間和過(guò)程的詳細(xì)記錄對(duì)房屋鑒定的分析和結(jié)論至關(guān)重要。

5）房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開(kāi)裂時(shí)間和過(guò)程的紀(jì)錄、檢測(cè)結(jié)果和分析判斷可以印證鄰近房屋的工程對(duì)房屋地基和基礎(chǔ)的影響過(guò)程。