徐州經濟技術開發區招商優選商家

項目策劃不是想象的那么簡單

項目策劃不是想象的那么簡單。它是一門技術活，需要眼光、智慧和專業技術，是社會性、創造性、時效性與超前性的高度統一。比如，這里的項目包裝，不僅是對項目外在的形式做簡單的修飾處理, 更主要還是對項目的內容進行系統分析、 合理篩選、 有機組合, 以增強吸引力。項目只有經過包裝才能提高和保證其應有的質量，未經包裝的項目是難有高水平項目質量的。這年頭，有錢要包裝，無錢要假裝。一份理想的項目策劃或者商業計劃能將企業的融資需求以書面形式表達出來,可以做到招商者“隆重推出”，投資者“一見傾心” ,達到項目招商引資、合作共贏的目的。可以說，項目策劃的過程就是一個招商引資的過程, 即從項目策劃到融資成功并實現項目招商方與投資方合作雙贏的過程。

要搞明白招商引資項目包裝的目的是什么。 包裝項目不是胡編亂造項目，是為了更好的招商引資，這就要求必須掌握項目的基本情況，如項目內容、項目單位、合作方式、投資總額、建設規模市場前景以及經濟效益分析等。項目的包裝不僅僅是簡單的編寫和制作過程，更包含了大量的、專業性的、需要一定的人力、財力投入的調研工作和前期推進工作。還要明確有什么樣的招商條件，土地是否有指標，容積率是多少，投資強度是多少，水電等基本設施夠不夠用。后是要落實招商任務工作目標。

金融化招商 金融化招商的精髓就是發揮金融的杠桿作用，撬動大產業、大項目，典型方式有四種：一是通過企業在境內外資本市場IPO或配股、、發債等融資活動，吸引公眾投資者，實現資本招商；二是積極引導境內外資本通過收購、兼并等方式投資省內企業；三是通過BOT、特許經營權轉讓等方式利用外資；四是通過設立產業引導、招商引資等方式，提高能力和資源整合能力，吸引大企業、大項目入駐。