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租賃雙方當事人需要注意什么

租賃雙方當事人 1.確定當事人是個人還是公司。若以公司身份作為出或承，租賃合同必須體現該租賃行為是公司行為，否則一旦出現問題，就很難向個人追究原本應由公司承擔的法律責任。 2.承應當具有出租權。承應當是依據產權證上記載的權利人，或與該房屋產權證上記載的權利人簽訂租賃合同的合法承。若承與實際上無出租權而簽訂了租賃合同，該合同須經有權出認可，否則在此之前該租賃合同效力待定。若未經認可，承則可能面臨缺乏有效合同的不利處境。

屋面梁一般由制作方用板材拼裝而成

屋面梁一般由制作方用板材拼裝而成，而且梁的腹板往往呈不規則四邊形，技術能力強的廠家對腹板的放樣下料能掌握，而技術能力薄弱的廠家對腹板的放樣尺寸卻時有偏差。 由于屋面梁的外形尺寸，關系到梁與柱連接的嚴密性，腹板的尺寸直接影響到梁的外形尺寸，因而尤其重要。在一般鋼結構廠房的設計中，對屋面梁往往還有一定的起拱要求，其目的是抵消整體安裝后，梁體因自身和屋面載荷的作用而產生的下撓度，這樣正好達到安裝尺寸。 起拱的高度由設計決定。為確保起拱度，屋面梁的外形尺寸又要作一定的調整，從這方面看，梁的制作難度遠大于柱的制作難度。我們在現場檢查時，將梁的外形尺寸和梁端連接板作重點檢查項目，其目的就是為了確保安裝后的整體效果，確保梁與柱之間的嚴密性。

投資廠房升值空間挺大的

廠房，是指直接用于生產或為生產配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。凡工業、交通運輸、商業、建筑業及科研、學校等單位中的廠房包括在內。 投資廠房升值空間還是挺大的，相比以往租廠房更具優勢。主要原因如下： 其一，企業擁有獨立產權標準廠房，既降低成本又可取得投資回報； 其二，專業廠房“雙達標”，安全環保生產，解決后顧之憂； 其三，工業園成熟吸引產業集群，產業鏈上下游各級企業集中生產經營，帶來巨大便利，促進產業轉型升級。

廠房內一般按水平方向布置生產線

廠房內一般按水平方向布置生產線。這種廠房結構簡單，可以采用大跨度、大進深；便于使用重型起重運輸設備,地面上可安裝重型設備;可以利用天窗采光、通風。單層廠房的適應性強，既可用于生產重型產品，又可用于生產輕型產品；既可建成大跨度、大面積的，也可建小跨度、小面積的。但是占地大，相應地增加了室外道路、管線和運輸線路的長度。 可采用單跨或多跨（聯跨）平面，各跨多平行布置，也可有垂直跨。廠房多呈矩形，一些熱加工車間廠房常采用п形、形。生活用房和輔助用房多沿柱邊布置或利用吊車的死角處，也可集中建在廠房附近或貼建于廠房四周，但不宜過多，以免妨礙廠房采光和通風。