編寫洛陽可行性研究報告、洛陽項目投資分析報告

編寫洛陽可行性研究報告、洛陽項目投資分析報告


關鍵詞：洛陽可行性研究報告 洛陽項目立項  洛陽項目申報  洛陽可行性報告  洛陽可行性分析報告  洛陽項目建議書  洛陽商業計劃書

所謂產業（項目）規劃是國家或地方各級政府根據國家的方針、政策和法規，對行業、專項和區域的發展目標、規模、速度，以及相應的步驟和措施等所做的設計、部署和安排。

《洛陽項目可行性研究報告》是對洛陽項目的市場需求、技術方案、資金計劃、財務效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術經濟分析論證，并提交給洛陽發改委、證監會、洛陽銀行或其它洛陽主管部門審批的上報文件。


泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、業營銷策劃、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。


泓域企劃機構下轄“泓域咨詢”“泓域策劃”2大職能部門、10項企業定制化咨詢服務，服務生態圈包括投資信息咨詢、產業規劃咨詢、項目立項咨詢、活動管理、展覽展示、品牌推廣、影視廣告、商業攝影、商業策劃咨詢服務等。


泓域咨詢是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。

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洛陽項目可行性研究報告建設地點分析—

洛陽，古稱斟鄩、西亳、洛邑、雒陽、洛京、京洛、神都、洛城等，位于河南省西部、黃河中下游，因地處洛河之陽而得名，是國務院首批公布的國家歷史文化名城，中國四大古都之一，世界四大圣城之一，世界文化名城，國家區域中心城市。 洛陽有著5000多年文明史、4000多年的建城史和1500多年的建都史，夏朝、商朝、西周、東周、東漢、曹魏、西晉、北魏、隋朝、唐朝、后梁、后唐、后晉等先后有十三個正統王朝相繼在洛陽建都，素有十三朝古都之稱，是中國建都最早，建都朝代最多，建都歷史最長的城市。歷史上洛陽先后6次進入世界最大城市之列。現有全國重點文物保護單位43處，館藏文物40余萬件。 洛陽是華夏文明和中華民族的主要發源地，是東漢、曹魏、西晉、北魏及隋唐時期絲綢之路的東方起點，隋唐大運河的中心樞紐。牡丹因洛陽而聞名于世，有“洛陽牡丹甲天下”之稱，被譽為“千年帝都，牡丹花城”，中國洛陽牡丹文化節蜚聲中外。 截至2015年，洛陽擁有四項世界文化遺產，沿洛河兩岸存有夏都二里頭遺址、偃師商城遺址、西周成周城遺址、東周王城遺址、漢魏洛陽城遺址、隋唐洛陽城遺址等六大都城遺址。 洛陽是一座風光秀美、獨具魅力的國際旅游名城，有5A級景區5家、4A級景區16家。2016年12月29日，國家發展改革委公布《國家發展改革委關于印發中原城市群發展規劃的通知》，該《規劃》將洛陽定位為國家區域中心城市和中原城市群副中心城市。洛陽自貿區也是中國（河南）自由貿易試驗區的三大片區之一。 

可行性研究報告編制大綱及編制重點分析—

第一章：洛陽項目摘要，簡明扼要的描述洛陽項目承擔單位、基本情況、建設內容、投資規模等
第二章：洛陽項目建設背景和必要性，結合區域社會經濟環境描述洛陽項目的立項背景和必要性，目的是說明該洛陽項目立項的目的和意義。
第三章：市場供求分析及預測，結合全球、全國及省內洛陽項目所投資產品的市場供求、價格情況，說明洛陽項目所投資產品的市場前景。
第四章：洛陽項目承擔單位的基本情況，結合洛陽項目承擔單位的資金、技術、產品、市場等描述說明該單位承擔本洛陽項目的實力。
第五章：洛陽項目地點選擇分析，結合洛陽項目自身對環境的影響，說明交通、運輸、周邊位置等情況說明選址科學合理。
第六章：生產工藝技術方案分析，說明投資該洛陽項目生產的流程、工藝、闡明其技術來源和先進性以及預期會達到的工藝參數。
第七章：洛陽項目建設目標，說明洛陽項目投產后的技術水平、生產能力水平和市場供求能力。
第八章：洛陽項目建設內容，根據工藝流程分步驟闡明各個環節的建設內容及所需要采購的儀器設備等。
第九章：投資估算和資金籌措，根據實際建設內容，結合實際市場價格因素，估計洛陽項目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別占的比例是多少。
第十章：建設期限和實施進度安排，說明洛陽項目建設的期限以及各個階段需要完成的工作。
第十一章：環境影響評價，結合洛陽項目自身實際情況，分析洛陽項目對當地生態、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。
第十二章：洛陽項目的組織管理和運行，闡明洛陽項目建設期間和運行期間的組織管理情況。
第十三章：效益分析與風險評價，分析洛陽項目的經濟效益、投資回報及潛在的風險，并作出財務評價。
第十四章：招標方案，根據國家相關招投標法案，初步擬定基礎建設、設備儀器的招投標方案，這一步只需簡單提一下，在洛陽項目通過可行性驗收后的實施方案再來細化。
第十五章：洛陽項目可行性結論與建議，可研報告編寫機構需結合實際給出洛陽項目是否可以的結論，同時針對不足提出改進意見。

洛陽項目可行性研究報告建設背景及可行性分析—

“十二五”時期是東營發展極不平凡的五年。五年來，全市上下在市委的堅強領導下，認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，緊緊圍繞實施黃藍兩大國家戰略，改革創新、攻堅克難，經濟社會實現持續穩定健康發展，勝利完成“十二五”規劃目標任務，為“十三五”發展奠定了堅實基礎。“十二五”時期是推進實施黃藍國家戰略的關鍵五年。作為黃河三角洲中心城市和山東半島藍色經濟區重要前沿城市，始終堅持高效生態定位，完善組織領導，強化工作措施，推進政策落實，統籌主體產業區、重大基礎設施和生態環境建設，區域地位明顯提升，主要經濟指標增幅均高于全省和黃藍兩區平均水平，被評為全省唯一的高效生態經濟區建設先進市。綜合實力再上新水平。生產總值達到3450.6億元，年均增長10.6%，人均生產總值16.3萬元。經濟發展質量不斷提高，公共財政預算收入達到220.1億元，年均增長16%，占生產總值比重6.4%。累計完成固定資產投資11663億元，年均增長18%。累計實現社會消費品零售總額2969億元，年均增長13.4%。轉方式調結構取得新進展。全市三次產業比例由3.7:72.6:23.7調整為3.4:64.7:31.9。農業基礎地位進一步鞏固，糧食生產連年豐收，畜牧業、漁業、食用菌等主導產業加快發展；農業產業化、規模化水平不斷提高，農業龍頭企業、農民專業合作社、家庭農場分別發展到631家、1817家和963家，各類農業園區發展到190個。工業發展質量進一步提升，規模以上工業增加值年均增長11.4%，高新技術產業產值占規模以上工業總產值比重由25.4%提高到35%左右，研發經費支出占生產總值比重由1.78%提高到2.58%。服務業跨越發展，服務業增加值年均增長10.6%，增幅位居全省前列。企業自主創新能力不斷增強，國家級、省級、市級創新平臺分別達到5家、169家和215家。