樂山專業(yè)房屋鑒定費多重優(yōu)惠「多圖」

成都房屋鑒定公司

貫入式砂漿強度檢測儀使用注意事項：

1、貫入式砂漿強度檢測儀在掛鉤狀態(tài)時不應保持較長時間同，應盡快釋放工作彈簧。

2、不得隨意空彈及拆卸貫入儀主機，以免影響使用壽命和測試精度。

3、數(shù)顯貫入深度表應輕拿輕放，注意保護測頭，以防摔落。

4、貫入儀每年至少應在法定計量部門校準一次。

鑒定程序

房屋危險性鑒定應按圖下規(guī)定的程序進行：

危險性房屋的鑒定程序與評定方法

房屋危險性鑒定程序

1.受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

2.初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

3.場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進行危險性鑒定；

4.檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結(jié)構(gòu)驗算；

房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分：

A及：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

這一類的鑒定有五個要素需要確定，才能得出較準確的鑒定結(jié)論：

要素：

1）房屋地基和基礎(chǔ)的狀況；

2）鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度；

3）鄰近房屋的降水工程影響的范圍和程度；

4）鄰近房屋的地下和地面或降水工程的施工時間和過程；

5）房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂的位置、時間和過程。