工業(yè)廠房出租推薦

指一個集中的空間，能夠在企業(yè)創(chuàng)辦初期舉步維艱時，提供資金、管理等多種便利，旨在對高新技術(shù)成果、科技型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)企業(yè)進行孵化，以推動合作和交流，使企業(yè)'做大'。

美國孵化器專家魯斯坦·拉卡卡認為:企業(yè)孵化器(businessincubator)是具有特殊用途的設(shè)施，專門為經(jīng)過挑選的知識型創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供培育服務(wù)，直到這些企業(yè)能夠不用或很少借用其它幫助將他們的產(chǎn)品或服務(wù)成功地打入市場;企業(yè)孵化器在中國也稱高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，它通過為新創(chuàng)辦的科技型中小企業(yè)提供物理空間和基礎(chǔ)設(shè)施，提供一系列的服務(wù)支持，進而降低創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進科技成果轉(zhuǎn)化，培養(yǎng)成功的企業(yè)和企業(yè)家。由于資金并不充裕，若是在企業(yè)盈利前便自行租辦公室，無疑會增加創(chuàng)業(yè)者的負擔(dān)。在臺灣地區(qū)叫育成中心，在歐洲一般叫創(chuàng)新中心(innovationcenter)。

創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐孵化器，不要只看重工位、辦公室所需要的物質(zhì)條件，更重要的是管理支持和資1源網(wǎng)絡(luò)。

優(yōu)1秀的孵化器有以下特點：

1、提供研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營場地、通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公室等方面的共享設(shè)施，系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的支持，降低新創(chuàng)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率。

2、提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和條件，幫助創(chuàng)業(yè)者把發(fā)明和成果盡快形成商品進入市場，提供綜合服務(wù)，幫助新興的小企業(yè)迅速壯大形成規(guī)模，為社會培養(yǎng)成功的企業(yè)。

3、為高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化和科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)提供不斷優(yōu)化的孵化氛圍，為科技企業(yè)發(fā)展提供必需的市場化和國際化服務(wù)。孵化器內(nèi)部企業(yè)的聚產(chǎn)生積極的集聚效應(yīng)，有助于企業(yè)之間的知識交流，促進創(chuàng)新成果的產(chǎn)生。

園區(qū)服務(wù)清單

1、提供辦公工位、獨立辦公室、獨立辦公區(qū)的場地服務(wù)；

2、提供洽談室、會議室、辦公家具及演示設(shè)備服務(wù)；

3、提供網(wǎng)絡(luò)、辦公用品、打印、復(fù)印設(shè)施設(shè)備服務(wù)；

4、提供水電維修、安防保潔、停車等物業(yè)管理服務(wù)；

5、提供企業(yè)工商注冊、工商變更、工商注銷及咨詢服務(wù)；

6、提供企業(yè)代理記賬、財務(wù)咨詢服務(wù)；

7、提供企業(yè)稅務(wù)申報、稅務(wù)報到、稅務(wù)變更、稅務(wù)注銷及咨詢服務(wù)；

8、提供企業(yè)法律咨詢及法律援助服務(wù)；

10、提供企業(yè)光網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，IP數(shù)據(jù)產(chǎn)品，寬帶接入產(chǎn)品，光纖光纜、通信電纜產(chǎn)品，ODN系列產(chǎn)品、無線通信、光電器件及其他相關(guān)產(chǎn)品的檢測服務(wù)；

11、提供產(chǎn)學(xué)研合作、科技成果轉(zhuǎn)化的引導(dǎo)與對接服務(wù)；

12、提供企業(yè)培訓(xùn)（管理、人事、財務(wù)、政策、產(chǎn)品營銷、品牌策劃、市場推廣、行業(yè)發(fā)展）與創(chuàng)業(yè)沙龍活動策劃與實施服務(wù)；

13、提供企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)、域名申請、公眾號運營，微信小程序、APP軟件開發(fā)與咨詢服務(wù)；

14、提供企業(yè)股項目融資及咨詢服務(wù)；

15、提供產(chǎn)業(yè)鏈上、中、下游市場開拓與咨詢服務(wù)；

16、提供科技政策、省市區(qū)三級財政優(yōu)惠政策咨詢服務(wù)；

17、提供科技項目（3551人才、高企、專利、商標(biāo)、軟著知識產(chǎn)權(quán)、科技創(chuàng)新券等）申報與咨詢服務(wù)；

18、提供新四板、新三板掛牌與上市輔導(dǎo)服務(wù)；

19、提供園區(qū)企業(yè)產(chǎn)品展示與員工互動、交流平臺服務(wù)；

20、其他生活配套服務(wù)（餐飲外賣、員工住宿、交通出行、物流、廣告位等）。