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外墻防水施工七大步驟

有關外墻防水的施工流程，尤卉防水通過很多次經驗總結出幾道施工步驟，外墻防水關鍵在于基層處理干凈然后對后面的施工做細節處理，應該不會有太大問題。

1、清理墻面基層，新舊面層務必處理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結強度，涂刷防水涂料時基層應干燥。

2、基層清理工序完成之后，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進行處理，尤其注意的是泄水孔要加強處理，需要涂刷2-3遍防水底層涂料。

3、備好防水涂料、基層涂料，可用底層涂料反復涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度和抗剪切強度。

4、防水涂料務必按照產品使用說明進行配比，調制好再使用。

5、根據現場要涂刷的面積開始涂刷基層涂料乳液，使基層更具有粘結性。

6、貼高分子聚酯布涂刷第二遍涂料，使加筋布平整鋪設在墻面上。

7、涂刷第三遍EPO防水涂料之前必須要等第二次涂料完全干了后方可再次涂刷，底層涂料第二次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第三次和第四次底層涂料，第y次涂刷厚度為0.5mm、第二次涂刷厚度為0.5mm左右、第三次涂刷厚度為0.5mm左右，第四次涂刷厚度為0.5mm。所以，選擇防水性能好的酚基屋面板也是防止日后建筑屋面滲漏重要的環節。  

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防水卷材和防水涂料優缺點對比分析

　　大家都知道防水涂料和防水卷材的有某些差異，使得它的特性、施工工藝、適用部位，應用環境各不相同。

　　優點：

　　施工方便、工期短、成形后無須養護、不受氣溫影響、環境污染小，層厚容易按設計要求掌握，用材計算準確、施工現場管理方便，不易偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力（在基層發生較大裂縫時能保持防水層整體性）。

　　任何復雜基層都可做成連續整體的防水層；目前在我國輕鋼結構設計時，并未考慮地區氣候差異而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨環境下的防水措施、沿海地區季臺風環境下的防水措施及東北積雪融化時的防水措施，有其各自的結構特點，要選用適合本地區的防水材料。設備簡單，施工技術容易掌握。涂料防水層與基層具有100%的粘結面（裂縫、節點等部位使用加強層空鋪法除外）。涂料防水層在可使用年限內的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發現，保修非常方便，只要少量防水材料修補裂縫和損傷部位即可。高品質的防水涂料可在背水面防水獲得成功。

鋼結構屋面漏水之因

眾所周知,我國是生產制造大國,必然有很多工廠和辦公大樓。然而國內大部分都采用鋼結構屋面作為“保h傘”。但是鋼結構屋面漏水滲水現象屢見不鮮。尤其在南方地區較為嚴重，主要漏水集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。

一、鋼結構屋面漏水原因分析

1.材料自身特點隱埋滲水漏水之患

彩鋼板自身導熱系數大，當外界溫度發生較大變化時，由于環境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產生滲水漏水隱患。

金屬面體系中，由于結構本身在溫度變化或受風載、雪載等外力的作用下，容易發生彈性變形，在連接部位產生位移而產生漏水隱患。特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板位置的循溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應力變化不同步，產生漏水隱患。

2.房屋結構設計或板型缺陷導致漏水之因。

在激烈的建筑市場競爭中，施工方為承接任務，而一味降低造價，為節省原料，在結構設計時，減小房屋坡度，甚至有的低于二十分之一，極易產生積水，造成房屋漏水。

由于造價因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型板，大多數為波高較低的板型(有效面積大)，而且搭接寬度小，當房屋積水時，容易漫過板型搭接部位，產生漏水。

3.在結構設計當中未得到充分考慮地域因素而造成防水缺陷。

目前在我國輕鋼結構設計時，并未考慮地區氣候差異而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨環境下的防水措施、沿海地區季臺風環境下的防水措施及東北積雪融化時的防水措施，有其各自的結構特點，要選用適合本地區的防水材料。

二、目前鋼構廠家在金屬板屋面工程中所選用的防水材料及特點

1.少數技術先進的企業采用新型的金屬屋面防水涂料配合聚酯布，壽命長，效果極j，漏水現象發生。

2.部分企業采用密封膠條(俗稱膠泥)或丁b橡膠密封黏結帶。該材料使用壽命短，易老化。

3.目前國內絕大多數企業采用卷材。該材料凝固后粘接強度低，追隨性差，易老化，施工過程人為隱患多，防水質量不可靠，極易漏水。

三、解決金屬板屋面漏水問題的探討

1.合理地進行結構設計，應綜合考慮造價、屋面坡度、板型等多種因素，求得j方案。

2.充分考慮建筑物所在區域氣候特征，采用適合該地區的防水措施及材料。

3.根據金屬屋面板的材料特性，同時借鑒國外先進經驗，應選用適合于金屬板屋面的防水材料，如選用具有較高的黏結強度、好的追隨性及耐候性極j的金屬屋面防水涂料，作為金屬板屋面的防水材料。

金屬屋面出現漏水的補救方法

  金屬屋面出現漏水是建筑工程中存在的主要毛病，更是多年來一直沒能很好解決的一個防水難題。出現屋面漏水主要是影響了建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結構主體，而且還進一步縮短了建筑物的原有使用壽命保證。然而治理屋面上的滲漏是項綜合防治的長期工作。金屬面體系中，由于結構本身在溫度變化或受風載、雪載等外力的作用下，容易發生彈性變形，在連接部位產生位移而產生漏水隱患。其防水質量的低劣是造成滲漏的直接的原因，當然了，影響屋面出現的滲漏因素是由于多方面造成的，下面就是屋面存在滲漏的原因：

1、金屬屋面結構層和防水層雖然保持了原有做法，但是一般還要在預制空心板上卷材防水層，因此還是不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。特別是剛性防水屋面來說，嚴重的問題就是防水層在施工完成后依然還會出現裂縫而造成漏水。產生裂縫的原因有很多：天氣變化以及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；當屋面板受力后就會出現翹曲變形；特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板位置的循溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應力變化不同步，產生漏水隱患。地基沉降或者墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料干縮變形等。

2、在實施二次防水處理的時候，先取掉屋頂的架空隔熱層，在取隔熱層的過程中，不得撬傷原來的防水層。取后一定要清掃、沖洗干凈，以增強附著力。在一般情況下，是不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設支柱。

因此，金屬屋面一旦出現泛水、滴水、管道周邊以及其它節點一定要嚴格按照設計圖紙和技術規范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實，表面密封處理，檐口頂粱和外側面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預埋工作，嚴禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。對個別后置穿板管道周邊，必須二次分層灌漿，孔洞應鑿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管應先拉毛表面后安裝，確保與混凝土的粘結力和密實性。確保金屬屋面防水工程質量是一個系統工程。1、清理墻面基層，新舊面層務必處理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結強度，涂刷防水涂料時基層應干燥。

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