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發(fā)布時(shí)間:2020-11-05 00:07  
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沙盤(pán)模型要點(diǎn)應(yīng)該看什么?
沙盤(pán)模型要點(diǎn)應(yīng)該看模型份額、看全體美化、看修建主體、看公共設(shè)施、看周邊配套。
1、看模型份額
沙盤(pán)雖然看上去很小,但是和實(shí)踐的狀況大致是相同的,沙盤(pán)都是依照一定份額將小區(qū)全體縮小之后出現(xiàn)在模型上的供我們購(gòu)買(mǎi)參閱,開(kāi)發(fā)商在運(yùn)用模型時(shí),應(yīng)該注明“模型”或“作用圖”等字樣,包括沙盤(pán)與什物的份額也應(yīng)該具體注明。這些標(biāo)示我們要理解是什么意思,經(jīng)過(guò)沙盤(pán)和什物的份額,購(gòu)房則們也能夠來(lái)計(jì)算出樓棟的一些數(shù)據(jù),有助于對(duì)房子的選擇,比如樓間距、美化率等。
2、看全體美化
看過(guò)沙盤(pán)的朋友們應(yīng)該都知道,沙盤(pán)看上去給人的感覺(jué)美化作用都是比較不錯(cuò)的,但是我們要留意這有或許存在售樓處夸大美化沙盤(pán)模型的狀況,這么做也是為了到達(dá)吸引購(gòu)房者的目的。所以各位在看沙盤(pán)的時(shí)分要沉著,要結(jié)合出售人員的介紹解讀和自己的分析,購(gòu)房者能夠直接問(wèn)詢(xún)工作人員沙盤(pán)上的美化建造與實(shí)踐是否一致,看他們是怎樣回答的,假如出售人員很肯定的回答是,那么在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)分能夠把相應(yīng)的狀況都寫(xiě)入合同。
3、看修建主體
假如小區(qū)的規(guī)劃比較大的話(huà),那沙盤(pán)模型上也會(huì)清楚的標(biāo)明樓棟號(hào),這是為了讓購(gòu)房者們方便區(qū)別修建主體和周邊的配套。首先購(gòu)房者在看沙盤(pán)的時(shí)分,應(yīng)該依據(jù)修建主體來(lái)判別小區(qū)規(guī)劃的巨細(xì),然后要調(diào)查沙盤(pán)模型中的樓棟的修建設(shè)計(jì)是否存在問(wèn)題,要點(diǎn)能夠看一下樓棟拼接處有沒(méi)有打磨和接縫的痕跡,能夠?qū)φ找幌率┕D或CAD來(lái),看看兩者是都相同。


獨(dú)立別墅模型要求表現(xiàn)出門(mén)窗框架的厚度,這就需要做準(zhǔn)確計(jì)算,現(xiàn)實(shí)生活中的窗戶(hù)框架寬約50mm,比較適合這一構(gòu)建的沙盤(pán)模型材料是邊長(zhǎng)為1mm的PVC方桿,那么,該沙盤(pán)模型的比例就可以設(shè)定為1:50,其他形體細(xì)節(jié)也應(yīng)該遵照此比例作深化表現(xiàn);如果有進(jìn)一步細(xì)化要求,還可以選用邊長(zhǎng)為2mm的PVC方桿,則模型比例就應(yīng)該定為1:25;總之,細(xì)節(jié)的深化成都直接影響沙盤(pán)模型中的建筑模型。
在建筑模型制作中,比例縮放要做到統(tǒng)籌規(guī)劃。整體形態(tài)設(shè)定準(zhǔn)確后要規(guī)范內(nèi)部細(xì)節(jié);主體形態(tài)設(shè)定準(zhǔn)確后要規(guī)范配飾場(chǎng)景;細(xì)部形態(tài)設(shè)定準(zhǔn)確后要規(guī)范全局體量。在同一建筑模型中不能出現(xiàn)多種比例,尤其是家具、人物、車(chē)輛、樹(shù)木等成品配飾,寧缺毋濫,不能強(qiáng)行搭配終表現(xiàn)效果。
園林綠化托盤(pán):制作鏡面路面,路面有相應(yīng)的行車(chē)線(xiàn)、斑馬線(xiàn)、路面等并進(jìn)行反面燈光制作方式;拉大商業(yè)鋪磚并制作鋪磚氛圍燈光;制作相關(guān)商業(yè)廣場(chǎng)的燈柱;制作相關(guān)路燈、園林燈、草叢燈;布置商業(yè)小品裝飾(如太陽(yáng)傘、桌、椅等等);園林值被配置樹(shù)框并制作燈光;有水面的布置水面動(dòng)感燈光進(jìn)行仿1真制作;
高1端沙盤(pán)模型主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面,下面主要針對(duì)房地產(chǎn)沙盤(pán)模型進(jìn)行分析:
戶(hù)型模型:亞克力材質(zhì);根據(jù)樣版間或裝修效果進(jìn)行一對(duì)一的等比例還原的單獨(dú)設(shè)計(jì)制作;制作背景燈,柜燈,桌燈,外墻整體烘托燈光等等;
單體建筑模型:制作每層建筑的層板;每層每間沾貼室內(nèi)銀紙:陽(yáng)臺(tái)制作樓號(hào)牌;每樓屋頂制作棟號(hào)牌;程式燈燈光(萬(wàn)家燈火,多種亮燈方式)
面燈光、山體燈光、文字燈光、高鐵(地鐵、輕軌)燈光等等,有跑燈、流水燈、七彩燈等等;
區(qū)域模型:使用亞克力(或鋼板)材質(zhì),進(jìn)行分層制作,如水面層、路面層、地塊層、山體層等,通過(guò)不同層數(shù)、顏色進(jìn)么表達(dá);制作背部燈光,燈光分層制作,如水面燈光、
商業(yè)建筑模型:制作每層建筑的層板;每層根據(jù)功能細(xì)化制作室內(nèi)商業(yè)場(chǎng)景;室外外墻制作廣場(chǎng)牌;每層能單獨(dú)升降;外墻線(xiàn)角制作相關(guān)跑燈烘托商業(yè)氣氛;


一個(gè)好的沙盤(pán)模型應(yīng)該能夠充分吸引客戶(hù)的眼球,讓觀者融入其中。建筑模型通常會(huì)通過(guò)聲、光、電、視頻等高科技元素的引用,使沙盤(pán)模型更加生動(dòng)、逼真,給參觀者以完1美的視覺(jué)享受與高科技的體驗(yàn)。
沙盤(pán)模型應(yīng)該能夠完1美的展現(xiàn)出建筑以及設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念和創(chuàng)意,應(yīng)該充分體現(xiàn)出樓盤(pán)的一些特質(zhì)或者說(shuō)是優(yōu)勢(shì),包括樓盤(pán)的定位、風(fēng)格、文化以及配套等,展示出項(xiàng)目的一些優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn),同時(shí)又能夠?yàn)橘?gòu)房者提供一個(gè)詳細(xì)的參考。
一個(gè)好的沙盤(pán)模型,應(yīng)該從外到內(nèi)都是無(wú)1可挑剔的,不僅僅要有好看的建筑立面、色彩搭配,細(xì)部的建筑構(gòu)造、景觀制作、燈光效果都不容忽視。應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況,渲染出適宜的氛圍,例如品牌模型設(shè)計(jì)公司在制作住宅模型時(shí)通常會(huì)營(yíng)造一個(gè)溫馨舒適的宜居場(chǎng)景,而在塑造商業(yè)街部分時(shí)則是通過(guò)一些小品、燈光等營(yíng)造出熱鬧繁華的氣氛。


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