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電梯都有哪些維護保養的注意事項

      電梯的維護保養，就是 電梯維護保養單位，也就是業主委yuan會或物業應該委托有電梯維修許可的單位對本小區或本單位的電梯進行保養。鋼絲繩的失效過桿是微動疲勞,先發生斷絲,在發生斷股,最后發生斷繩,這個需要很長時間間,生修人員需要每月檢查鋼絲繩狀況斷絲根數達到規定數值就必須更換新鋼絲繩,安全有足夠的保證,僅供參考。在《特種設備安全監察條例》中，國家對電梯維護保養有明文規定，每15日應對電梯進行一次維護保養，如果維護保養不當或不到位，市質jian局如在日常監督管理中發現，會對維護保養單位做出相應的處理。

　　電梯維護保養的要求：

　　1.電梯要求每周保養一次，時間不少于二小時，要求電梯維護人員做到定人、定時、定梯進行保養。

　　2.對電梯以下各部位要進行檢查，確保其工作正常、清潔、潤滑。

　　2.1.電源開關、安全開關。

　　2.1.1控制柜總閘及極限開關各電器元件齊全無損傷，接線牢固。

　　2.1.2.檢查熔斷器、熔絲接觸情況，接點牢固，應無打火現象。

　　2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全開關應接觸良好，動作正常、可靠。不準跨接。

　　2.2.曳引機：外觀機體應保證清潔光亮。

　　2.2.1減速機

　　a.運行時應平穩無異常振動。

　　b.減速箱油面高度應保持在規定的油位線之內。

　　c.減速箱油溫不超過85℃；

　　2.2.2.電動機

　　a.電動機運行中不應有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音，如有異聲應停梯檢查是否有異物侵入滑動軸承，軸承是否損壞。

　　b.電動機油位應在油鏡中心附近。

　　c.電動機使用時環境溫度不應高于40℃，溫升不應高于銘牌規定。

　　d.電動機軸承竄量不大于4mm。

　　2.3.制動器。

　　2.3.1.動作平穩可靠，不打滑，閘瓦接觸面不小于70%。

電梯使用安全小知識

如何正確呼叫升降機

除了底層和頂層之外，電梯的中間每層通常都有兩個扶梯按鈕，如果您想下降，按下扶梯，標志通常是“↓”，如果您想上升，標志通常是“↑”，注意不要同時按下兩個，這樣會增加等待電梯的時間。1、不銹鋼絲繩,使用不銹鋼絲結制的鋼絲繩,如304或316不銹鋼,價格相對品蠱,對不銹鋼絲進行錳系磷化涂層處理(不銹鋼絲磷化需要特殊磷化西方),同樣可以大幅度延長使用壽命。應耐心等候一部電梯呼喚電梯后，要選好位置，不要擋在電梯門口，這樣乘客可以及時撤離，特別是不要靠在電梯層門上，以免在層門打開時發生意外。

如何保證電梯的安全通行升降機到達時，層門會自動打開，按“先下后上”的次序，等下梯子的人出來后，才能進入轎廂，進入轎廂時，要盡可能快，升降機的開啟時間一般為4-6秒，若乘客較多，可按住呼梯按鈕，或由轎廂內的乘客按住開門按鈕，直至人員全部進入電梯。從空間結構角度來說：采用的成熟的客梯龍門架構,井道采用無機房布置,副導軌采用實心T75國標導軌、主機放置在副軌頁端,對土建要求十分靈活,因此,所需的土建材料費用比較低。

電梯故障的排除思路和方法

短路法：

控制環節電路都是開關或繼電器，接觸器觸點組合而成。滿載的電梯不會應答其他層站呼梯,直到一些乘客離開電梯,這不是故障情況,而是保證電梯安全并提高運行效率的設計。當懷疑某個或某些觸點有故障時，可以用導線把該觸點短接，此時通電若故障消失，則證明判斷正確，說明該電氣元件已壞。但是要牢記，當發現故障點作完試驗后應立即拆除短接線，不允許用短接線代替開關或開關觸點。短路法主要用來查找電氣邏輯關系電路的斷點，當然有時測量電子電路故障也可用此法。下面介紹短路法查找門鎖電路故障的方法。

在轎頂，用檢修點動電梯運行，用檢修速度運行到某一層樓，打開自動門鎖防護盤，用短接線一端接01號線，另一端檢查觸點是否正常，當短接線碰B點C吸合，而碰A點C不吸合，說明該門層鎖觸點斷開了。(4)觀光電梯:主要安裝于賓館、商場、高層辦公樓場合,有一面或幾面的井道和鞒廂壁是近明材料,乘客在乘坐電梯時,可以觀看橋廂外的景物。松開短接線，修復觸點或更換門鎖開關。但是采用短接法，只能查找“與”邏輯關系觸點的斷點，而不能查找繼電器線圈是否短接，否則會燒壞電源。

乘客電梯是不可少的室內交通工具

伴隨著人們日子水平的不斷提高，人們出門靠車，上下樓靠電梯，電梯也成為咱們日子中重要的一部分。但是電梯事端在日常日子中層出不窮，讓咱們對電梯安全的重視程度大大提高，怎么挑選安全功能較高的乘客電梯也成為一個重視度較高的問題。

1、是否能做到按要求進行電梯裝置：電梯出現許多的問題，與裝置質量和后期保養有直接聯系，尤其是裝置質量有危險，再調整很難，后期保護調整更難。因此是否能依照電梯出產廠家要求進行嚴厲的流程裝置也是電梯品牌提高電梯安全功能的一個細節。

2、挑選好的乘客電梯品牌：在選購時必定要選好電梯品牌的，好的品術優勢才更顯著，維保能力才更值得信任。那么怎樣才能界說為好的品牌呢?能夠結合一些的觀念和商場上實踐產品、裝置、后期維保的運用狀況及客碑來評價。

3、是否能夠提供完善的服務：不過不管怎么說，電梯的安全性由多個方面影響，首先電梯出產廠家對其產品出產質量必定要有保證。