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貨柜房與傳統(tǒng)商品房有什么不同？

1.房價

經(jīng)過裝修后的集裝箱，其面積大約是13平方米左右，市場價格是每平方米1000元左右。這樣算下來，一間集裝箱房子要花兩萬多元。然而，該地區(qū)不同集裝箱房屋的價格也發(fā)生了變化。該市傳統(tǒng)商品住宅每平方價格以萬元為單位，一平方一萬元起價，十三平方就是十三萬元。二者的價格一對比顯然就有了天壤之別。

二：地點(diǎn)

盡管集裝箱房在郊區(qū)，但這類荒涼的位置。但是集裝箱房屋的流動性很強(qiáng)，在市中心也不會有什么困難。可隨時更換地點(diǎn)。和傳統(tǒng)的商品房一樣，按照自己的意愿在市中心、郊區(qū)進(jìn)行選擇。但是，在購買之后，想要更換就比較困難了。

三：安全

貨柜房i本身的結(jié)構(gòu)和硬度屬于高安全性，但由于集裝箱房屋在偏遠(yuǎn)地段較多，居住分散，從這個角度來看，集裝箱房屋的安全指數(shù)偏低。商品住宅建在小區(qū)內(nèi)，一個小區(qū)有幾百戶居民，物管巡邏嚴(yán)密，安全系數(shù)高。

四：外表

箱式住宅外觀非常有個性，根據(jù)喜好任意涂飾，個性化十足另類化。而且商品房的外觀是由開發(fā)商設(shè)計的，不能改變。

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集裝箱的分類各式不一，其中按照使用目的分類，有12種。這樣的分類使得集裝箱更加嚴(yán)謹(jǐn)化、標(biāo)準(zhǔn)化

框架集裝箱

平框式集裝箱沒有屋頂，側(cè)面，其特點(diǎn)是從集裝箱的側(cè)面裝卸。多余的重型貨物是主要載體，它也是方便裝載牲畜和裸i露的商品，如鋼材，可以免除包裝。 它還可以促進(jìn)大型超寬，超高貨物的提升。 五：牲畜集裝箱

牲畜集裝箱側(cè)面采用金屬網(wǎng)，通風(fēng)良好，便于喂食。這個是一種特殊的集裝箱，用于運(yùn)輸牛和馬等活i體動物。

罐式集裝箱

這是一種用于運(yùn)輸食品，藥品和化學(xué)品等液體產(chǎn)品的罐式集裝箱。結(jié)構(gòu)是將液體罐固定在金屬框架中。國際標(biāo)i準(zhǔn)罐式集裝箱是不銹鋼鋼制壓力容器安裝在固定的外框架上。大多數(shù)罐式集裝箱由316不銹鋼制成。 有蒸汽或電加熱，惰性氣體保護(hù)，減壓和其他可選的液體處理和加工設(shè)備。

平臺集裝箱

平臺集裝箱的形狀像鐵路板，是一個承載能力高，沒有上層建筑容器的地板。適合裝載過度貨物，長度可以超過6米，寬度超過4米，高度約4.5米，重量可以達(dá)到40噸。兩個平臺集裝箱可以連接并裝載80公噸貨物。使用這個箱子運(yùn)輸汽車非常方便。

集裝箱做商鋪的優(yōu)勢首先就是施工周期短，比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)快百分之八十五以上，根據(jù)設(shè)計圖紙劃分好門窗，然后切割出位置。

由于集裝箱大部分都是現(xiàn)成的，這就在一定程度上在縮短了施工周期，而且集裝箱的地板、墻面所用的材料大部分都是在工廠預(yù)制好的，商鋪?zhàn)龊靡院蟀言O(shè)備放進(jìn)去就可以開張使用，小項(xiàng)目5-10天就可以完成。

當(dāng)前，集裝箱活動房在我國臨時設(shè)施領(lǐng)域的應(yīng)用已取得了可喜的成績，但其發(fā)展還存在一些不容忽視的問題，集裝箱活動房企業(yè)仍有很大一部分精力被市場所牽扯，因?yàn)槭袌鰧b箱活動房的認(rèn)識還比較薄弱，還存在一些誤區(qū)，將集裝箱活動房等同于只能遮風(fēng)避雨的廉價活動房，卻看不到其各方面的出色表現(xiàn)。

集裝箱在改造過程中不產(chǎn)生建筑垃圾，不產(chǎn)生噪音污染，裝修時使用的保溫、防水材料也都是環(huán)保材料，并且集裝箱可循環(huán)使用，本場所在取得施工許可后，可根據(jù)實(shí)際情況改變位置。集裝箱房80%的材料可回收再利用，屬于節(jié)能環(huán)保新型建筑。

隨著設(shè)計、制造水平的提高，集裝箱房屋的安全性、舒適性逐漸得到改善，集裝箱房屋的使用理念在逐漸得到社會的認(rèn)可。

目前在發(fā)達(dá)國家集裝箱房屋產(chǎn)品得到了廣泛的應(yīng)用，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，其產(chǎn)品的性能與永i久建筑的性能日益趨同，集裝箱住宅的綜合性能，甚至超過傳統(tǒng)的固定建筑，在北美地區(qū)集成住宅是目前主要的住宅形式。隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和消費(fèi)能力的提升，用戶對集裝箱房屋的使用性能要求將會逐步提升，舒適性良好的集裝箱房屋產(chǎn)品的市場需求將會逐步增加，占到集裝箱房屋市場的重要地位。

當(dāng)前中國集裝箱房產(chǎn)品中，用于建筑的臨建房占80~90%，在其他行業(yè)與民用存在較大差距，這與發(fā)達(dá)國家集裝箱房主要用于民用形成鮮明對比。集裝箱房產(chǎn)品與傳統(tǒng)建筑相比，具有獨(dú)i特的靈活性和環(huán)保性，在臨設(shè)需求領(lǐng)域有著獨(dú)i特的優(yōu)勢，未來隨著社會對集裝箱房產(chǎn)品的進(jìn)一步認(rèn)可，集裝箱房產(chǎn)品在民用領(lǐng)域的應(yīng)用將越來越廣泛。