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              發布時間:2021-10-20 08:27  

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                 實用鑒定法是應用各種檢測手段對建筑物及其環境進行周密的調查、檢查和測試,應用計算機技術以及其他相關技術和方法分析建筑物的性能和狀態,分析建筑物所存在問題的原因,以現行標準規范為基準,按照統一的鑒定程序和標準,從安全性、適用性多個方面綜合評定建筑物的可靠性水平。與傳統經驗法相比,該法鑒定程序科學,對建筑物性能和狀態的認識較準確,具有合理、統一的評定標準,而且鑒定工作主要由專門的技術機構承擔,因此對建筑物可靠性水平的判定比較準確,能夠為建筑物維修、加固、改造方案的決策提供可靠的技術依據。






               房屋外墻的裂縫:

              1)在墻體中呈現斜向裂縫,且裂縫走向凹陷處。

              2)在建筑下部比較明顯,由下向上發展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、豎縫。對于底層或者多層樓房的基礎,一般都是可以不打樁,一些施工部門就沒有處理好基礎。追其原因,一個是施工者沒有理解基礎的受力基理,

              而把地腳挖得比較淺,基礎也做得比較窄;另一個是就是偷工減料,以為基礎在地下,別人看不見,就用一些質量差的材料敷衍了事。其實,對于上層樓房出現墻壁開裂、傾斜、樓板裂縫、漏水等問題,大部分的原因都是因為基礎下沉所致的。





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              房屋安全鑒定中的現場檢測技術措施實戰分析

              材料強度檢測

                材性檢測均采用抽樣檢測。抽樣數量應根據房屋結構特性、檢測目的和現場測試條件并參照相關規范的抽樣數量要求確定。

               材料性能檢測的位置應有代表性,選點應位于主要承重構件,但破損檢測應避開受力較大的截面,混凝土構件的破損檢測尚應避讓主要受力鋼筋;選擇的位置在同一檢驗批內應盡量分布均勻,避免選點均分布于平面一隅。

               當需在已有建筑物中檢測某種構件的材料強度時,應按該類材料結構現行檢測標準的要求,選擇適用的檢測方法,當需采用不止一種檢測方法同時進行測試時,應事先約定綜合確定檢測值的規則,不得事后隨意處理。











              鋼結構及不同結構類型的常見檢測加固方法

              加大構件截面的加固

                采用加大截面加固鋼構件時,所選截面形式應有利于加固技術要求并考慮已有缺陷和損傷的狀況。

              連接的加固與加固件的連接

                鋼結構連接方法,即焊縫、鉚釘、普通螺栓和高強度螺栓連接方法的選擇,應根據結構需要加固的原因、目的、受力狀況、構造及施工條件,并考慮結構原有的連接方法確定。

                鋼結構加固一般宜采用焊縫連接、摩擦型高強度螺栓連接,有依據時亦可采用焊縫和摩擦型高強度螺栓的混合連接。當采用焊縫連接時,應采用經評定認可的焊接工藝及連接材料。

              裂紋的修復與加固

                結構因荷載反復作用及材料選擇、構造、制造、施工安裝不當等產生具有擴展性或脆斷傾向性裂紋損傷時,應設法修復。在修復前,必須分析產生裂紋的原因及其影響的嚴重性,有針對性地采取改善結構實際工作或進行加固的措施,對不宜采用修復加固的構件,應予拆除更換。




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