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發布時間：2021-10-24 03:27
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房屋損壞糾紛鑒定的依據
鑒定依據
房屋鑒定同珠寶、古董和醫遼事故鑒定等工作一樣，是一項嚴謹細致的鑒定工作，不能有任何的差錯和失誤，故在做出鑒定結論前必須有確實可靠的鑒定依據。房屋的安全性鑒定和可靠性鑒定等類型的鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據和方法。
房屋損壞糾紛的鑒定就沒有一個現成的鑒定標準和依據，這是由于房屋損壞的原因千差萬別，情況復雜多變，很多時候還缺乏損壞過程實際情況的記錄和數據，所以只能靠鑒定技術人員根據已經掌握的理論、技術、經驗、損壞現狀的檢測數據和相關人員對房屋損壞情況的介紹，尋找鑒定依據，進行那個房屋鑒定。改革開放后，我國基本建設工程的數量和規模越來越多，施工振動對周圍房屋造成損壞的事件也時有發生。房屋損壞糾紛鑒定的依據分為實際依據和理論依據。
危險性房屋鑒定的術語與符號
危險房屋（簡稱危房）為結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。以下是危房鑒定的術語與符號。
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成都房屋鑒定
一、房屋鑒定的四個等級是什么？
房屋鑒定的四個等級主要是針對危房而言的，分為A、B、C、D四個等級。
A及指的是房屋的安全性達標，完全符合當下的居住要求，人們可以放心居住；
B級指的是房屋的個別部位存在小面積的質量問題，不影響到房屋的整體居住安全，這類房屋也是可以正常居住的，市民不需要太過擔心；
C級指的是房屋的部分承重結構已經不能滿足房屋當下的使用需求，房屋的部分構件較為危險，人們居住多年的房屋此刻也變成了危房，需要進行修繕后才能再次入?。?
D級指的是房屋已經成為徹徹底底的危房，目前已經不適宜居住。
