龍崗工廠出租-國潤物業-精裝修工廠出租電話

根據國家有關規定，廠房出租應當具備以下條件

　　①有合法的產權證件；

　　②共有產權，須提交共有人同意的證明；

　　③將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；

　　④將房管部門直管公房內的場地出租時，應提交經房管部門同意的證明；

　　⑤房屋能正常使用，不屬于危險房屋之列。

　　以下8種情況的房屋不準出租

　　①凡新建住宅，在未經國家有關部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準出租。產權證是房屋權屬證件，不具備“房屋所有權證”的房屋不準出租。

　　②產權屬于二人以上共有的房屋，在共有人意見不一致和產權權屬有爭議的情況下，獨院工廠出租價格，不準出租。

　　③未簽訂書面《房屋租賃合同》（租房用途、租期、租金、租賃雙方的權利義務和違約責任等）和未辦理房屋租賃登記備案手續的房屋不準出租。

　　④承住用房管部門的公有房屋或是其他企事業單位″自管房″的房屋不準轉租、出租。

　　⑤未經原出同意，承現住的全部或是部分房屋不準出租。

　　⑥已經的房屋，在未得到權人的同意之前不準出租。

　　⑦未經國家規劃部門批準的建筑或是私自建造的″無證房″不準出租。

　　⑧有倒塌危險的破舊房屋或是臨時性建筑不準出租。

 

廣東國潤產業運營有限公司順應新時代趨勢，采用現代化的創新機制，規范化的科學管理模式，精英化的管理團隊，人性化的企業管理，集中精力發展主力產業，發揮資源共享優勢，龍崗工廠出租，加大投資力度，形成以工業廠房租賃為主，投融資為輔，業務涵蓋工業廠房開發、建設、租賃、物業管理、安保服務、證權代辦，金融等一條龍產業深度服務，為集團的可持續發展注入強勁動力。

廣東國潤產業運營有限公司成立于2008年，從事高科技產業園區及商業地產運營，13年來已經累計運營面積超過50萬平方米。

   

   

不同選址原因應對不同的需求，如果是需要一手土地，從立項到廠房建成至少需要兩年以上的時間周期。而如果是購買二手的廠房，則對資金支付要求比較高。若是租賃廠房，則業主方一般不會為你保留太長時間，現在合適的廠房，你希望半年以后再用，那你的動作基本就超前了，除非你愿意在這半年里正常支付租金。

首先，咱們來說說租賃廠房所需注意的一些事項: 咱們需要對廠房進行實地考察，看看廠房是否符合咱們的要求，還應該看看廠房是否是屬于合法建筑，不少業主為了租金，精裝修工廠出租電話，會搭建一些建筑作為廠房，這些則是不可以租賃的。對于某些行業來說，選擇廠房的標準是有要求的，因此，需要十分的慎重。廠房選址可根據自己的行業，規模和客戶位置進行綜合評估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點的地方，若是一旦被投訴，就不好了。若是電子，紡織，人多的行業，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，附近工廠出租哪家好，而且不會容易流失員工。規模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點，這樣出貨什么就好些。客戶如果都在附近，可把廠選在中間，如果都是外地客戶，就較好選擇物流園附近。

國潤都能滿足這些條件，歡迎各位前來參觀

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