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此外，建筑加固公司在制定地基加固處理方案時，應(yīng)充分考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則。應(yīng)從地基處理、施工、結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工等方面采取相應(yīng)的綜合處理措施，使地基得到簡單加固。否則，不僅會增加項目成本，還會使項目難以達到預(yù)期效果。具體措施包括:改變建筑形式，簡化建筑平面；調(diào)整負載差；沉降縫的合理設(shè)置；采用輕型結(jié)構(gòu)和柔性結(jié)構(gòu)；加強房屋整體剛度，如采用水平墻承重方案或增加水平墻、增加圈梁、降低房屋長寬比、采用席式基礎(chǔ)、筏式基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)等。當偏心荷載較大時，基礎(chǔ)可以移位。由于角礫巖、碎石和塊石形成的“骨架結(jié)構(gòu)”，局部地區(qū)填土的壓實效果差或松散，填土在建筑壓力下的反力分布不均勻，地表逐漸下沉，導(dǎo)致建筑物基礎(chǔ)下沉。

其他地基加固方法

錨靜壓樁法、樹根樁法、坑靜壓樁法等常用于建筑物改造過程中，這就要求采用基礎(chǔ)加深法進行基礎(chǔ)托換。

地基處理通常采用高壓噴射灌漿法、灰土擠密樁法、深層攪拌法、硅化法和堿溶液法，其設(shè)計和施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

(5)既有建筑基礎(chǔ)事故的補救措施

軟土地基上受損建筑物的補救措施

如果建筑物因建筑物形狀復(fù)雜或荷載差異大造成不均勻沉降而損壞，可根據(jù)損壞程度選擇局部卸荷、增加上部結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)剛度、加深基礎(chǔ)、錨桿靜壓樁、樹根樁或注漿加固等補救措施。

如果建筑物因局部軟土層或隱蔽的池塘和溝渠引起的過大差異沉降而損壞，可選擇錨桿靜壓樁、樹根樁或旋噴樁進行局部加固。

換土墊層法、壓實法、排水固結(jié)法、置換法、加固法、膠結(jié)法、冷熱處理法1、換土墊層法

基本原理是挖出淺層軟土或不良土，并分層碾壓或夯實。

根據(jù)回填材料可分為砂(或砂)墊層、礫石墊層、粉煤灰墊層、干渣墊層、土(灰土、石灰)墊層等。干渣分為分級干渣、混合干渣和原狀干渣。粉煤灰分為濕灰和濕灰。

功能:換土墊層可提高持力層承載力，減少沉降。消除或部分消除土壤的濕陷性和脹縮性；防止土壤凍脹，提高土壤抗液化能力。

施工中常用機械碾壓、平板振動和重錘夯實。

適用范圍:常用于基坑面積大、開挖土方量大的土方回填。一般適用于淺層軟土層(淤泥質(zhì)土、松散素填土、雜填土、溪填土和自重固結(jié)吹填土)和低洼地區(qū)的填筑。一般處理深度為2 ~ 3m。

原材料的質(zhì)量直接影響混凝土的質(zhì)量。來料檢驗的原則是以標準為依據(jù)，實事求是，檢驗頻率要求至少一批。在原材料檢驗中，水泥和外加劑是混凝土生產(chǎn)企業(yè)的兩種重要原材料，因為在膠凝材料中，水泥是重要的，而且外加劑的總量很小，但在混凝土中所起的作用不可低估，很多質(zhì)量問題往往是由水泥和外加劑引起的。應(yīng)從地基處理、施工、結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工等方面采取相應(yīng)的綜合處理措施，使地基得到簡單加固。水泥質(zhì)量檢驗應(yīng)包括穩(wěn)定性、強度、對添加劑的適應(yīng)性和溫度。外加劑的檢驗包括減水率、固含量和對膠凝材料的適應(yīng)性。

混凝土是一個發(fā)展的動態(tài)過程。延長建筑物的壽命并不完全是一個技術(shù)問題。降低水灰比，加強施工質(zhì)量和養(yǎng)護，使混凝土達到良好的密實度，是保證混凝土后期強度和耐久性的關(guān)鍵措施。