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發布時間：2020-08-04 05:08
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海南瓊海139公寓2602郭先生9659
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很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法</p>
<p> 價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上</p>
<p> 如果大城市的話就是400-800起步，但是貴的話是800-1200左右</p>
<p> 下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把</p>
<p> 一、如果你想租房先大概的確定下方位</p>
<p> 1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算</p>
<p> 2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下</p>
<p> 3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去</p>
<p> 4、說的天花亂墜的不要信，小心為妙</p>
<p> 5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應</p>
<p> 6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼</p>
<p> 二、租房之前先看和分析</p>
<p> 1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。</p>
<p> 2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了</p>
<p> 3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱</p>
<p> 4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用</p>
<p> 5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。</p>
<p> 6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)</p>
<p> 7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的</p>
<p> 8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。</p>
租房139手機2602郭先生9659瓊海汽車站旁
<p> 租房的話，首先要避開黑中介和假房東，在網上找房的時候多留心，打電話確認價錢和看房時間，根據工作地點或活動范圍選擇住址，可以選在地鐵沿線附近，認真看租房合同，一定要把權利和義務寫清楚，還有屋內設施，小區環境啊，周圍超市，菜市場，醫院等等</p>
<p> 除了這些之外，還有不少問題。</p>
<p> 租到稱心如意的房子是真的難，租房要注意的坑數不勝數，</p>
<p> 所以如果不想太麻煩，就多花點錢住公寓吧，選擇大的企業，安全和服務都有保障，廣州的話，肯定是you ，廣州有8處公寓，比較專業，我也是租房遇的坑太多了，you 這種，除了貴，其他都很好，精裝修，各種房型，公區有桌球，健身房，電影院，辦公區等等，租房的大多都是年輕人，氛圍特別好，平時也有很多活動可以自愿參加。地鐵2號線是一條南北走向的線路，從白云嘉禾望崗開到番禺廣州南站，經過越秀、海珠兩區，2號線沿線有廣州火車站、北京路、海珠廣場、江南西等商業區，但不是熱門上班區，平時不會很擁擠，春運期間會人比較多。</p>
<p> 這是青年公寓的網址，避免找錯，給你貼上了</p>
<p> 純手打，覺得有用幫忙點贊哦，謝謝</p>
<p> 我每次找房都是這幾個APP一起用的</p>
<p> 先據自己的預算/位置去篩選合適的房源整理記錄下來挨個打電話，核對</p>
<p> 價格（明細：水電。物業/管理/垃圾費等等，支付方式，押款金額）</p>
<p> 位置（離地鐵的距離，大概走多久）</p>
<p> 家具（是否需要另外付費）</p>
<p> 看房時間</p>
<p> 這一步做好記錄，再篩選一遍，選出要看的房源，最后抽個周末（本人上班族，只有周末有時間），把這些房子全部都看一遍，差不多就能找到合適的啦，不用謝我，hh</p>
租房139手機2602郭先生9659
<p> ?。ㄒ唬┒嗔私庖幌庐數氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。</p>
<p> 如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。</p>
<p> （二）分析一下自己的需求情況。</p>
<p> 是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。</p>
<p> ?。ㄈ┠吧沫h境去租房，通過中介機構。</p>
<p> 因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托?？捶康臅r候，問清楚位置，租金、配套設施和各種水、電、網費、物業管理費、衛生費、有線電視、煤氣等，不要怕麻煩，還要問清楚付款方式和押付方式。</p>
<p> 租二手房</p>
<p> （一）轉租必須取得出租方書面同意</p>
<p> 不管是“轉租”或“承租權轉讓”，都要征得出租方書轉租必須取得出租方書面同意。房屋轉租的期限是否超過出租人與轉租人之間原合同的租賃期限。</p>
<p> （二）核實出租方與產權證書登記的所有權人是否一致；查詢該房屋是否設立抵押；房屋是否已經被他人注冊營業執照</p>
<p> 如果出租方非產權人，應要求出租方提供其有權出租房屋的證明；如果房屋出租后設立抵押的，該租賃關系不受影響；如果房屋已被他人注冊營業執照，而營業執照仍未注銷的，會導致我司無法辦理營業執照。</p>
<p> ?。ㄈ┎樵兎课莸挠猛竞屯恋赜猛?lt;/p>
<p> 查詢房屋的用途和土地用途、同時還要明確該房屋是否系建筑。如系建筑的，將面臨拆遷等問題，有可能導致合同無法履行。</p>
<p> 參考資料：百度百科-租房</p>
<p> 租房子的注意問題：</p>
<p> 1、出租人與產權人一致</p>
<p> 看好產權人與出租人是否一致并對上述確認無誤后再商議租賃事項。</p>
海南瓊海139公寓2602郭先生9659海桂中學旁?
<p> 當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）。</p>
<p> 若是找便宜的，可以在城中村里找，去你想住地方的城中村，找廣告欄，里面會有好多租房廣告，基本都是這個范圍的出租情況。然后就是打電話，實地看房，商談價格了。城中村的房子價格低，但存在一些問題。</p>
<p> 安全問題。盡量找不是很偏僻的地方。</p>
<p> 盜竊問題。這在城中村里是很常見的事情。</p>
<p> 房子的向陽性、通風性能、明暗問題還有一個千萬別忽略，就是信號一定要看看</p>
<p> 手機信號（重點重復）</p>
<p> 周圍的居民情況，噪聲高低</p>
<p> 若是想找個小區房，那也是先了解附近有哪些小區，房均價是多少，然后方法同上。</p>
<p> 總之，租房前一定要先看看租房攻略，注意上面可能遇到的問題，注意安全。</p>
<p> 所以如果不想太麻煩，就多花點錢住公寓吧，選擇大的企業，安全和服務都有保障，廣州的話，肯定是you ，廣州有8處公寓，比較專業，我也是租房遇的坑太多了，you 除了貴點，其他都很好，精裝修，各種房型，公區有桌球，健身房，電影院，辦公區等等，租房的大多都是年輕人，氛圍特別好，平時也有很多活動可以自愿參加。合同一定要仔細閱讀，重點關注以下幾個方面：租期起始時間及截止時間、租金支付方式、房屋設備維修責任、退租方式、違約情形及責任，租房協議有紙為證，交押金要收據。</p>
