沂源小區(qū)物業(yè)管理常用指南 天清物業(yè)專(zhuān)業(yè)管理

(5)鏡面金屬墻面(柱面)的清潔與保潔

鏡面金屬墻面(柱面)普通是采用玻璃、不銹鋼、紫銅、金箔等裝飾而成，在停止清潔保潔工作時(shí)應(yīng)慎重當(dāng)心，以免損傷墻面而留下痕跡。其清潔、保潔的主要辦法是：

1)鏡面金屬墻面(柱面)的清潔、保潔辦法與玻璃的清潔、保潔辦法相同，前面曾經(jīng)作了引見(jiàn)，此處略。

2)關(guān)于不銹鋼的飾面，應(yīng)用絨布揩拭，并用不銹鋼光亮劑定期上光。

3)關(guān)于紫銅、金箔等飾面，普通只需用撣子悄悄撣幾次即可，若仍有污跡，可用純水噴灑在其外表，再用絨布依據(jù)需求輕擦，后搽上相應(yīng)的光亮劑。

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容都有哪些？怎么判定居住過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)是不是物業(yè)負(fù)責(zé)的？一起來(lái)看看這篇文章吧。

（一）綜合服務(wù)

1、根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的服務(wù)和代辦服務(wù)等有償便民服務(wù)的，并公示服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，并按照合同約定公布物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，建立有完善的財(cái)務(wù)管理公開(kāi)、監(jiān)督制度

（四）綠化養(yǎng)護(hù)

1、有專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理。

2、根據(jù)氣候狀況和季節(jié)，適時(shí)組織澆灌、施肥和松土，花草樹(shù)木生長(zhǎng)良好，無(wú)枯死、無(wú)樹(shù)掛，適時(shí)修剪、疏密得當(dāng)，有良好的觀賞效果；樹(shù)形符合自然特征， 植物保持一定形狀。發(fā)現(xiàn)死樹(shù)在一周內(nèi)清除，并適時(shí)補(bǔ)種。

3、草坪生長(zhǎng)整齊，及時(shí)進(jìn)行修剪，及時(shí)清除雜草，有效控制雜草孳生；無(wú)垃圾、沒(méi)煙頭紙屑。

6、全體地上維護(hù)處理：假如是空隙度大的石材要進(jìn)行北京大理石結(jié)晶防護(hù)劑涂刷，從頭拋磨一次，以此添加整個(gè)地上的晶面硬度。 7、地上整理維護(hù)：當(dāng)灰姑娘大理石石材外表結(jié)成晶體鏡面后，運(yùn)用吸塵器吸掉地上的殘留物和水分，終運(yùn)用拋光墊拋光，使整個(gè)地上徹底枯燥，亮光如鏡，假如部分損壞能夠進(jìn)行部分保養(yǎng)，施工完結(jié)能夠隨時(shí)上去行走。（石材外表枯燥后，做結(jié)晶加硬處理，直到到達(dá)樣板要求的外表作用。創(chuàng)新后的洞石石面到達(dá)60度以上的鏡面光澤度，不得存在石材間的凹凸差，花崗石石面到達(dá)80度以上，不得有漏膠現(xiàn)象